Прекрасный дом, созданный по индивидуальному архитектурно – строительному проекту (Санкт-Петербург) ,построен с душой,умелыми руками.
Состоит из четырёх уровней: подвал, 2 этажа и чердак. Общая высота дома 7 метров (3,5 метра фундамент), размеры 10,5м х 10,5м. Стены – кирпич М75 380мм + пеноплекс + 100мм + красный облицовочный кирпич М75 125мм. Толщина стен 605мм. Введен в эксплуатацию в сентябре 2017 года. Земельный участок 707м2. Дом и участок в собственности, без обременений.
Конструктив:
ПОДВАЛ: высота потолков 3,5м, перекрытие железобетонные плиты, монолитная железобетонная стена 300мм, внешняя гидроизоляция битумом, внешнее утепление пенополистирол 100мм, прижимная стенка из кирпича М100, гидроизоляция битумом и рубероидом по прижимной стенке. В подвале: котельная под ключ и две большие комнаты свободного назначения под самоотделку. На окнах в подвале установлены кованные решетки.
1 ЭТАЖ: ремонт «под ключ», натяжной потолок, по периметру всего этажа теплый пол.
2 ЭТАЖ: под чистовую самоотделку, в санузле выполнен ремонт.
ГАРАЖ: размер 6м х 3м , ворота автоматические «DoorHan»
ТЕПЛАЯ КРОВЛЯ: Чердачная, четырехскатная, металлочерепица, снегозадержатели и сливная система фирмы «Металлпрофиль», под черепицей уложена гидроизоляция и 100мм утеплителя.
Есть возможность сделать дополнительную комнату площадью 60м2 с мансардными окнами.
ОТОПЛЕНИЕ: В котельной предусмотрены 2 котла: газовый настенный ( 32кВт) фирмы «Вайланд» Германия и электрический ( 12кВт) - на аварийный случай. Разводка систем отопления выполнена полипропиленом по всему дому , кроме чердака, радиаторы алюминиевые.
ВОДА: Центральная холодная вода, нагрев горячей воды через котел. Техническая вода из скважины глубиной 7м , обустроенной в подвале дома. В подвале сделана разводка труб на полив в саду.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: Электрические мощности 15 кВт , ( 3х фазное подключение) , электроразводка по дому выполнена продуманно,из качественных материалов, установлены розетки и выключатели фирмы «Legrand». Также установлено видеонаблюдение, монитор в подвале. Спутниковая антенна, по дому проведены кабели для 3х телевизоров, а также разводка кабелей для интернета (к интернету не подключен).
По периметру дома выложена тротуарная плитка на железобетон с устройством ливневой канализации. Предусмотрены уличные парковочные зоны на 3 автомобиля, хозяйственный блок с уличным туалетом, парник, зона отдыха и барбекю, баня, вечернее освещение.
РУССКАЯ БАНЯ: Особый бонус покупателю!!! Построена из соснового бруса,обшита осиной, перекрытия сделаны по народной технологии: глина + опилки, вентилируемый цоколь, печь фирмы «Vohringer», комната для отдыха, мойка и парилка (влажный пар).
Коттедж в живописном месте, вдали от городской суеты. Отличный вариант для большой семьи, в приоритете у которой – тишина, простор и экология, а также для любителей загородной жизни. Рядом лес, река – а значит летом - прогулки, пикники всей семьей и рыбалка, зимой - лыжи и снегоход. В шаговой доступности есть круглосуточный магазин, аптека, школа. Очень хорошие, дружные соседи. Въезд асфальтирован, улицы освещаются, установлены ливневки, в ближайшее время будет заасфальтирована ближайшая улица – федеральное финансирование. Дом относится к сельскому району, а значит экономия на коммунальных платежах и налогах гарантированы.
Очень уютный, светлый дом, с теплой, гармоничной атмосферой, который построен с любовью. Рассмотрим обмен на недвижимость. С покупателя 0%. Первым 5-ти клиентам-тест-драйв Русской бани!!! Запишитесь на просмотр немедленно!
