№ объекта: 14678
Обновлено: 24.04.2024
Продаётся земельный участок 30 соток под предпринимательскую
деятельность в бизнес-парке «ЛИДЕР».
Бизнес-парк «Лидер» - современная площадка для
развития бизнеса в 6 км от Новосибирска по Ордынской трассе (в районе с.
Верх-Тула) общей площадью 31Га со всеми инженерными коммуникациями.
Возможное
использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на
земельном участке):
• склады, гаражи, СТО, автомойки, АЗС, иные
объекты придорожного сервиса
• рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
• гостиницы и иные здания для временного
проживания
• объекты предпринимательской, торговой,
банковской, страховой деятельности (офисы, представительства)
• торговые центры площадью свыше 5000 кв. м
• магазины площадью до 5000 кв. м
• объекты выставочно-ярмарочной деятельности
(ярмарки, рынки, базары)
• объекты коммунального обслуживания
• объекты социального обслуживания, в т. ч.
размещение некоммерческих общественных организаций
• объекты бытового обслуживания, в т. ч.
мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки,
похоронные бюро
• больницы, поликлиники, станции скорой помощи,
медицинские центры, иные медицинские учреждения
Расположение:
6 км от Новосибирска, с. Верх-Тула
Новосибирского района Новосибирской области, Поворот к бизнес-парку с трассы
Новосибирск — Ордынское. Въезд в парк (50 метров от трассы).
Транспортная
доступность:
Проект расположен, на пересечении важнейших
дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех
четырех направлениях.
- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р («Ордынская
трасса»). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.
- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254
"Иртыш" Челябинск - Курган - Омск – Новосибирск. Прямой доступ в
европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск,
Дальний восток
- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири
обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС»,
сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск –
Иркутск» (Р-255).
Земельный
участок:
- площадь: 30 соток (возможно увеличение
площади участка до 1Га);
- кадастровый номер: 54:19:062501:3234,
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский
район, Верх-Тулинский сельсовет;
- категория: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: Предпринимательство
(4.0), Коммунальное обслуживание (3.1)
- вид права: собственность.
Коммуникации
– ГОТОВЫ!:
- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м
до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось;
- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков;
- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе
участков;
- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*;
- Канализация: локально (септик)*
- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера
* Перспективная возможность подключения к системам
централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г.
Новосибирска), 2025 г.
Инфраструктура
- круглосуточно охраняемые территория и въезд
через КПП,
- шлагбаум, видеонаблюдение,
- собственная УК на территории парка.
Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до
подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы
готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
Вы всегда можете задать вопросы по к.т. 8 (383) 383-09-29. Записывайтесь и
приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 10.00 до 19.00
Продаётся земельный участок 30 соток под предпринимательскую
деятельность в бизнес-парке «ЛИДЕР».
Бизнес-парк «Лидер» - современная площадка для
развития бизнеса в 6 км от Новосибирска по Ордынской трассе (в районе с.
Верх-Тула) общей площадью 31Га со всеми инженерными коммуникациями.
Возможное
использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на
земельном участке):
• склады, гаражи, СТО, автомойки, АЗС, иные
объекты придорожного сервиса
• рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары
• гостиницы и иные здания для временного
проживания
• объекты предпринимательской, торговой,
банковской, страховой деятельности (офисы, представительства)
• торговые центры площадью свыше 5000 кв. м
• магазины площадью до 5000 кв. м
• объекты выставочно-ярмарочной деятельности
(ярмарки, рынки, базары)
• объекты коммунального обслуживания
• объекты социального обслуживания, в т. ч.
размещение некоммерческих общественных организаций
• объекты бытового обслуживания, в т. ч.
мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки,
похоронные бюро
• больницы, поликлиники, станции скорой помощи,
медицинские центры, иные медицинские учреждения
Расположение:
6 км от Новосибирска, с. Верх-Тула
Новосибирского района Новосибирской области, Поворот к бизнес-парку с трассы
Новосибирск — Ордынское. Въезд в парк (50 метров от трассы).
Транспортная
доступность:
Проект расположен, на пересечении важнейших
дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех
четырех направлениях.
- Автомобильную дорогу регионального значения К-17р («Ордынская
трасса»). Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.
- Автомобильную дорогу федерального значения Р-254
"Иртыш" Челябинск - Курган - Омск – Новосибирск. Прямой доступ в
европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск,
Дальний восток
- Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири
обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС»,
сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск –
Иркутск» (Р-255).
Земельный
участок:
- площадь: 30 соток (возможно увеличение
площади участка до 1Га);
- кадастровый номер: 54:19:062501:3234,
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский
район, Верх-Тулинский сельсовет;
- категория: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: Предпринимательство
(4.0), Коммунальное обслуживание (3.1)
- вид права: собственность.
Коммуникации
– ГОТОВЫ!:
- Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м
до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось;
- Электроснабжение: ЛЭП - 10кВ, по границе участков;
- Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе
участков;
- Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*;
- Канализация: локально (септик)*
- Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера
* Перспективная возможность подключения к системам
централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г.
Новосибирска), 2025 г.
Инфраструктура
- круглосуточно охраняемые территория и въезд
через КПП,
- шлагбаум, видеонаблюдение,
- собственная УК на территории парка.
Продажа от собственника. Сопровождение сделки на всех этапах от выбора участка до
подачи готового пакета документов на государственную регистрацию. Все документы
готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.
Вы всегда можете задать вопросы по к.т. 8 (383) 383-09-29. Записывайтесь и
приезжайте на экскурсию. Мы работаем ежедневно с 10.00 до 19.00
Мы свяжемся с Вами в течение дня.
Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.
Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.
Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»