Это объявление снято с публикации Владельцем. Оно более не актуально.
Посмотреть на карте активные объявления в радиусе 3 км

Продажа: Дом 75 м² + участок 12,0 соток
село Новолуговое, Железнодорожная, 33/1 (Новосибирский район)

цена 4 750 000 руб.

№ объекта: 18375

Обновлено: 16.12.2023

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

Благоустроенный просторный светлый дом, можно сказать, квартира на земле.
Есть все необходимое для комфортного проживания.
Газовое отопление - захотел сделал потеплее, захотел - попрохладнее. Зимой в самые сильные морозы в доме можно сделать температуру, хоть бананы выращивай. Благо стены толстые, порядка 60 см, из шлакобетона. Фундамент - железобетонные плиты с бетонной отмосткой. Расход газа в зимние холодные месяцы около 2600 руб/мес, летом газ расходуется только кухонной плитой.
Электричество около 300 руб/мес, но смотря кто сколько будет жечь.
Холодное водоснабжение обеспечивается скважиной, которая снабжает водой всю улицу и еще пару соседних улиц. Для горячего водоснабжения в санузле установлен бойлер объемом 60 литров, горячей воды хватает и на душ, и на раковину, и на кухню. Большой капитальный септик в огороде (25 куб.м), выкачиваем 1 раз в год.
Санузел в доме (не в огороде). Душевая кабина, раковина, унитаз, стиральная машина. Отделан керамической плиткой. Все сделано добротно, вся разводка внутри стен. Есть вытяжка.
Три жилых просторных комнаты + большая кухня + веранда (тоже жилая). В комнатах натяжные потолки, в кухне и коридоре нет.
Одна из спален, кухня и веранда на солнечной стороне, зал и вторая спальня на теневой.
В доме есть большой погреб для хранения овощей и закруток. Вход в погреб с огорода.
Во дворе места много - хоть футбол играй. Можно 4 машины в ряд во дворе поставить.
Из надворных построек - навес перед гаражом, гараж, баня, углярка - это все под одной длинной крышей, стены из шпал, отделаны белым сайдингом. В огороде стеклянная теплица. Есть навес с диваном для отдыха, чая и чего покрепче.
Огород большой (больше 6 соток) и ухоженный, травой не заросший. Растет малина, смородина, клубника, земляника, вишня, яблоки, жимолость, черноплодка, даже куст винограда, но он не вызревает, все-таки как-никак в Сибири живем. Выращиваем все необходимые овощи.
Есть три цветочных клумбы (спереди, сзади и сбоку от дома), газон перед домом и неплодовые деревья (ель, дуб, рябина).
В общем, если вам хочется жить как в квартире, но и со своим земельным участком - милости просим, за просмотр денег не берем.
Мебель планируем оставить, но если надо, вывезем.
Заезжать можно сразу.
Под ипотеку не подходит, т.к. дом на двух хозяев, а такие дома банки не финансируют.


  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

Благоустроенный просторный светлый дом, можно сказать, квартира на земле.
Есть все необходимое для комфортного проживания.
Газовое отопление - захотел сделал потеплее, захотел - попрохладнее. Зимой в самые сильные морозы в доме можно сделать температуру, хоть бананы выращивай. Благо стены толстые, порядка 60 см, из шлакобетона. Фундамент - железобетонные плиты с бетонной отмосткой. Расход газа в зимние холодные месяцы около 2600 руб/мес, летом газ расходуется только кухонной плитой.
Электричество около 300 руб/мес, но смотря кто сколько будет жечь.
Холодное водоснабжение обеспечивается скважиной, которая снабжает водой всю улицу и еще пару соседних улиц. Для горячего водоснабжения в санузле установлен бойлер объемом 60 литров, горячей воды хватает и на душ, и на раковину, и на кухню. Большой капитальный септик в огороде (25 куб.м), выкачиваем 1 раз в год.
Санузел в доме (не в огороде). Душевая кабина, раковина, унитаз, стиральная машина. Отделан керамической плиткой. Все сделано добротно, вся разводка внутри стен. Есть вытяжка.
Три жилых просторных комнаты + большая кухня + веранда (тоже жилая). В комнатах натяжные потолки, в кухне и коридоре нет.
Одна из спален, кухня и веранда на солнечной стороне, зал и вторая спальня на теневой.
В доме есть большой погреб для хранения овощей и закруток. Вход в погреб с огорода.
Во дворе места много - хоть футбол играй. Можно 4 машины в ряд во дворе поставить.
Из надворных построек - навес перед гаражом, гараж, баня, углярка - это все под одной длинной крышей, стены из шпал, отделаны белым сайдингом. В огороде стеклянная теплица. Есть навес с диваном для отдыха, чая и чего покрепче.
Огород большой (больше 6 соток) и ухоженный, травой не заросший. Растет малина, смородина, клубника, земляника, вишня, яблоки, жимолость, черноплодка, даже куст винограда, но он не вызревает, все-таки как-никак в Сибири живем. Выращиваем все необходимые овощи.
Есть три цветочных клумбы (спереди, сзади и сбоку от дома), газон перед домом и неплодовые деревья (ель, дуб, рябина).
В общем, если вам хочется жить как в квартире, но и со своим земельным участком - милости просим, за просмотр денег не берем.
Мебель планируем оставить, но если надо, вывезем.
Заезжать можно сразу.
Под ипотеку не подходит, т.к. дом на двух хозяев, а такие дома банки не финансируют.


Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
село Новолуговое
Муниципальное образование
Новолуговской сельсовет
Улица
Железнодорожная
Номер дома
33/1

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Часть дома
Вид строения
Готовое
Площадь объекта (м²)
75.00
Материал дома
Прочие материалы
Этажность
1
Кол-во жилых помещений
3
Санузел
Внутренний
Терасса
есть
Мебель
есть
Возможность прописки
есть

Информация о земле/участке

Площадь участка
12.00
Категория земель
Земли населенных пунктов

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
есть
Вид водоснабжения
Круглогодичное
Тип водоснабжения
Центральное
Газоснабжение
Магистральный в доме или на участке
Отопление
Центральное отопление
Канализация
Септик
Проводной интернет
возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Щебеночная
Охрана
нет
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Гостевые парковки, Детские площадки, Кафе, Магазины

Прочее

Поставлен на кадастровый учет
да
Кадастровый паспорт с установленными границами
да

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»