Это объявление снято с публикации Владельцем. Оно более не актуально.
Посмотреть на карте активные объявления в радиусе 3 км

Продажа: Дом 125 м² + участок 6,0 соток
микрорайон Гармония, 18-я, 50 (Новосибирский район)

цена 9 400 000 руб.

№ объекта: 33922

Обновлено: 02.02.2026

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

Дом рядом с лесомСобственник, любые формы ипотек и расчетов. Цена без участка под домом. Участок 6 соток 2 100 000! Возможность купить соседний участок 7,8 за 2 800 000 соток(выделен желтым).

Дом продается от профессионального застройщика, с опытом строительства более 10 лет. Участок расположен в конце улицы(меньше трафик), которая активно застраивается, взносы за асфальтированную дорогу оплачены. В дом заведены и подключены все коммуникации. Установлены два котла газовый и электрический. Сделан септик.

Фундамент: Ребристая плита;

Материал наружных стен: Автоклавный газобетон (Сибит) 300мм + утеплитель 100мм. Далее выполнена штукатура.

Внутренние несущие стены: Автоклавный газобетон (Сибит) 300мм. Выполнена штукатурка под обои.

Кровля: Стропильная система обработана антисептиком. Профлист 0,45 мм. Утепление 200 мм

Окна: Профиль Veka c замкнутым внутренним армированием, 5 камер. Фурнитура Winkhaus. На первом этаже установлен портал для выхода на террасу.

Инженерка: Вода по дому разведена в шитом полипропилене, с функцией церкуляции. Отопление теплые полы, с регулировкой для каждой из комнат. Так же выполнен отдельный контур для тамбура и оконной группы в кухне-гостинной.

Земельный участок: Граничит с лесом расположенным на соседнем участке. Собственника знаем очень хорошо, лес сохранит. Так же в 5 метрах начинается лесополоса.

Функциональное зонирование:

Тамбур: 8,58 м2. Разделен на зоны, гардеробной и кладовой длительного хранения.

Прачечная + котельная: 7 м2;

Кухня гостиная: 34,04 м2. Зонирована, выполнена ниша под навесные шкафы. Второй свет, антресоль 18м2.

Туалет + ванна: 4,3 м2. Разделяет две спальных комнаты.

Спальни, 2 шт.: 12,25м2;

Мастер спальня – 15,72м2 жилая + 6,82м2 туалет и ванная;

Терраса - 40м2;

Открытый навес для 2х автомобилей у главного входа в дом.

Размер дома 9.9м*12.5м

Дом функционально разделен на зоны кухни-гостиной, спального блока (детские) и спального блока «мастер спальни». Кухня-гостиная расположена в середине дома, и полностью выполняет свою функцию объединения его хозяев. Парковка для авто выполнена под навесом рядом с главным входом в дом.

Фото отчет строительства, сертификаты, паспорта, и гарантии на материалы предоставим по запросу.

Дом продается от профессионального застройщика,  с опытом строительства более 10 лет.  Участок расположен в конце улицы, которая активно застраивается, взносы за асфальтированную дорогу оплачены. В дом заведены и подключены все коммуникации. Установлены два котла газовый и электрический. Сделан септик.

Фундамент:   Ребристая плита;

Материал наружных стен: Автоклавный газобетон (Сибит) 300мм + утеплитель 100мм. Далее выполнена штукатура.

Внутренние несущие стены: Автоклавный газобетон (Сибит) 300мм.  Выполнена штукатурка под обои.

Кровля: Стропильная система обработана антисептиком. Профлист 0,45 мм. Утепление  200 мм

Окна: Профиль Veka c замкнутым внутренним армированием, 5 камер. Фурнитура Winkhaus.  На первом этаже установлен портал для выхода на террасу.

Инженерка:  Вода по дому разведена в шитом полипропилене, с функцией церкуляции. Отопление теплые полы, с регулировкой для каждой из комнат. Так же выполнен отдельный контур для тамбура и оконной группы в кухне-гостинной. 

Функциональное зонирование:

Тамбур: 8,58 м2. Разделен на зоны, гардеробной и  кладовой длительного хранения.

Прачечная + котельная: 7 м2;

Кухня гостиная: 34,04 м2. Зонирована, выполнена ниша под навесные шкафы. Второй свет, антресоль 18м2.

Туалет + ванна: 4,3 м2. Разделяет две спальных комнаты.

Спальни, 2 шт.: 12,25м2;

Мастер спальня – 15,72м2 жилая +  6,82м2 туалет и ванная;

Терраса  - 40м2???

Открытый навес для 2х автомобилей у главного входа в дом.

Размер дома 9.9м*12.5м

Дом функционально разделен на зоны кухни-гостиной, спального блока (детские) и спального блока «мастер спальни». Кухня-гостиная расположена в середине дома, и полностью выполняет свою функцию объединения его хозяев. Парковка для авто выполнена под навесом рядом с главным входом в дом.

Еще больше информации вышлю по запросу. 

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

Дом рядом с лесомСобственник, любые формы ипотек и расчетов. Цена без участка под домом. Участок 6 соток 2 100 000! Возможность купить соседний участок 7,8 за 2 800 000 соток(выделен желтым).

Дом продается от профессионального застройщика, с опытом строительства более 10 лет. Участок расположен в конце улицы(меньше трафик), которая активно застраивается, взносы за асфальтированную дорогу оплачены. В дом заведены и подключены все коммуникации. Установлены два котла газовый и электрический. Сделан септик.

Фундамент: Ребристая плита;

Материал наружных стен: Автоклавный газобетон (Сибит) 300мм + утеплитель 100мм. Далее выполнена штукатура.

Внутренние несущие стены: Автоклавный газобетон (Сибит) 300мм. Выполнена штукатурка под обои.

Кровля: Стропильная система обработана антисептиком. Профлист 0,45 мм. Утепление 200 мм

Окна: Профиль Veka c замкнутым внутренним армированием, 5 камер. Фурнитура Winkhaus. На первом этаже установлен портал для выхода на террасу.

Инженерка: Вода по дому разведена в шитом полипропилене, с функцией церкуляции. Отопление теплые полы, с регулировкой для каждой из комнат. Так же выполнен отдельный контур для тамбура и оконной группы в кухне-гостинной.

Земельный участок: Граничит с лесом расположенным на соседнем участке. Собственника знаем очень хорошо, лес сохранит. Так же в 5 метрах начинается лесополоса.

Функциональное зонирование:

Тамбур: 8,58 м2. Разделен на зоны, гардеробной и кладовой длительного хранения.

Прачечная + котельная: 7 м2;

Кухня гостиная: 34,04 м2. Зонирована, выполнена ниша под навесные шкафы. Второй свет, антресоль 18м2.

Туалет + ванна: 4,3 м2. Разделяет две спальных комнаты.

Спальни, 2 шт.: 12,25м2;

Мастер спальня – 15,72м2 жилая + 6,82м2 туалет и ванная;

Терраса - 40м2;

Открытый навес для 2х автомобилей у главного входа в дом.

Размер дома 9.9м*12.5м

Дом функционально разделен на зоны кухни-гостиной, спального блока (детские) и спального блока «мастер спальни». Кухня-гостиная расположена в середине дома, и полностью выполняет свою функцию объединения его хозяев. Парковка для авто выполнена под навесом рядом с главным входом в дом.

Фото отчет строительства, сертификаты, паспорта, и гарантии на материалы предоставим по запросу.

Дом продается от профессионального застройщика,  с опытом строительства более 10 лет.  Участок расположен в конце улицы, которая активно застраивается, взносы за асфальтированную дорогу оплачены. В дом заведены и подключены все коммуникации. Установлены два котла газовый и электрический. Сделан септик.

Фундамент:   Ребристая плита;

Материал наружных стен: Автоклавный газобетон (Сибит) 300мм + утеплитель 100мм. Далее выполнена штукатура.

Внутренние несущие стены: Автоклавный газобетон (Сибит) 300мм.  Выполнена штукатурка под обои.

Кровля: Стропильная система обработана антисептиком. Профлист 0,45 мм. Утепление  200 мм

Окна: Профиль Veka c замкнутым внутренним армированием, 5 камер. Фурнитура Winkhaus.  На первом этаже установлен портал для выхода на террасу.

Инженерка:  Вода по дому разведена в шитом полипропилене, с функцией церкуляции. Отопление теплые полы, с регулировкой для каждой из комнат. Так же выполнен отдельный контур для тамбура и оконной группы в кухне-гостинной. 

Функциональное зонирование:

Тамбур: 8,58 м2. Разделен на зоны, гардеробной и  кладовой длительного хранения.

Прачечная + котельная: 7 м2;

Кухня гостиная: 34,04 м2. Зонирована, выполнена ниша под навесные шкафы. Второй свет, антресоль 18м2.

Туалет + ванна: 4,3 м2. Разделяет две спальных комнаты.

Спальни, 2 шт.: 12,25м2;

Мастер спальня – 15,72м2 жилая +  6,82м2 туалет и ванная;

Терраса  - 40м2???

Открытый навес для 2х автомобилей у главного входа в дом.

Размер дома 9.9м*12.5м

Дом функционально разделен на зоны кухни-гостиной, спального блока (детские) и спального блока «мастер спальни». Кухня-гостиная расположена в середине дома, и полностью выполняет свою функцию объединения его хозяев. Парковка для авто выполнена под навесом рядом с главным входом в дом.

Еще больше информации вышлю по запросу. 

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
микрорайон Гармония
Муниципальное образование
Каменский сельсовет
Улица
18-я
Номер дома
50

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Под самоотделку
Площадь объекта (м²)
125.00
Год постройки
2023
Материал дома
Газобетонный блок
Этажность
1
Кол-во жилых помещений
4
Терасса
есть
Отопление
Электрические теплые полы
Канализация
Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка
6.00 сот
Категория земель
Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование
Есть
Благоустройства
Культурные насаждения

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
Центральная поселковая скважина
Газоснабжение
Магистральный в доме
Проводной интернет
возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Асфальтированная
Охрана
есть
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Детские площадки, Магазины
Дополнительная информация
Дом рядом с лесом! Собственник, любые формы ипотек и расчетов. Дом продается от профессионального застройщика, с опытом строительства более 10 лет. Участок расположен в конце улицы, которая активно застраивается, взносы за асфальтированную дорогу оплачены. В дом заведены и подключены все коммуникации. Установлены два котла газовый и электрический. Сделан септик.

Прочее

Кадастровый паспорт с установленными границами
да

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Уведомление
Предмет обращения:
Тукущая страница
Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»