Продажа: Дом 100 м² + участок №54:19:022301:9405 7,4 соток
село Марусино, посёлок Соловьи, Сомова, 12 (Новосибирский район)

цена 14 500 000 руб.

№ объекта: 29297

Обновлено: 29.09.2026

Дом 100 м² с 3 спальнями — идеальное решение для семьи.

Внутри — простор для большой семьиКухня-гостиная 38,5 м² — не комната, а целый мир. Место для большого стола, дивана, детских игр и вечерних посиделок одновременно. Выход на террасу 14,4 м² — утренний кофе на свежем воздухе уже включён.

Три полноценные спальни — 16,7 / 14,9 / 12,2 м². Каждый член семьи получает своё пространство без компромиссов.

Санузел, котельная, просторный холл — всё на своём месте, ничего лишнего.

Снаружи — благоустроенное пространство. Участок 7,4 сотки уже приведён в порядок: аккуратный газон, молодые деревья у фасада, современный забор с автоматическими воротами. Всё что нужно — уже есть.

Характеристики:

Площадь дома: 100 м²

Площадь участка: 7,4 сотки

Спальни: 3

Санузел: 1

Терраса: 14,4 м²

Готовность: Под финишную отделку

Фасад: Штукатурка + дерево

Запишитесь на индивидуальный просмотр и почувствуйте его атмосферу.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Дом 100 м² с 3 спальнями — идеальное решение для семьи.

Три полноценные спальни — 16,7 / 14,9 / 12,2 м². Каждый член семьи получает своё пространство без компромиссов.

Санузел, котельная, просторный холл — всё на своём месте, ничего лишнего.

Характеристики:

Площадь дома: 100 м²

Площадь участка: 7,4 сотки

Спальни: 3

Санузел: 1

Терраса: 14,4 м²

Готовность: Под финишную отделку

Фасад: Штукатурка + дерево

Запишитесь на индивидуальный просмотр и почувствуйте его атмосферу.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Марусино
Муниципальное образование: Криводановский сельсовет
Микрорайон: посёлок Соловьи
Улица: Сомова
Номер дома: 12

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Под самоотделку
Площадь объекта (м²): 100.00
Год постройки: 2026
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Терасса: есть
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Номер участка: 54:19:022301:9405
Площадь участка: 7.36 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Проживание: Круглогодичное

Прочее

Отдел продаж

Купить у представителя коттеджного поселка
Соловьи

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

14 500 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://domgis.ru/catalog-object/29297

Выбор местоположения

Продажа: Дом 100 м² + участок №54:19:022301:9405 7,4 соток село Марусино, посёлок Соловьи, Сомова, 12 (Новосибирский район)