Продажа: Дом 45 м² + участок №959 7,2 соток
деревня Алексеевка (Новосибирский район)

цена 4 500 000 руб.

№ объекта: 29814

Обновлено: 07.10.2026

Срок строительства 4 месяца.

В стоимость входит участок + дом в следующей комплектации:

1️⃣Основной конструктив:

Геологическое изыскание участка
Свайный фундамент, геотекстиль и подсыпка щебнем в пятне застройки
Тепловой контур дома - перекрытие пола и кровли - 224 мм, внешний периметр стен -174 мм, антисептированная обвязка свай, обработанная огнебиозащитой стропильная система
Окна - пятикамерный ПВХ профиль 70 мм, кашированный с внешней стороны, двухкамерный стеклопакет 40 мм с мультифункциональным напылением, герметизация монтажных швов
Входная дверь - металлическая с терморазрывом
Кровля - матовая металлочерепица , цвет графит, с доборными элементами
Водосточная система ПВХ «Dёcke»

2️⃣ Фасадная отделка

ПВХ сайдинг «Dёcke» (возможно использование деревянной имитации бруса или фиброцементного сайдинга «Decover» за дополнительную стоимость)
Наличники окон - металлические Отделка цоколя - ПВХ панели имитация камня «Dёcke»
Свесы кровли - ПВХ «Dёcke»
Терраса - палубная доска из лиственницы покрытая итальянским маслом Sirca
Ступени крыльца - лиственница, покрытая итальянским маслом Sirca на винтовых сваях (шириной до 2х метров)

3️⃣ Инженерная часть:

Канализация - ЖБ переливной септик 5,6 мЗ (ввод в дом кухня и санузел)
Водоснабжение - подключение в границах участка (ввод в дом кухня и санузел)
Отопление - тёплый водяной пол с заполнением системы незамерзаемым теплоносителем на 1 этаже на компонентах «RitaЫe», Электрокотел
Полусухая стяжка пола
Электрика - ввод в дом в границах участка с разведением по дому пожаробезопасным кабелем
Внутренняя отделка - гипсокартон Knauf 12 мм, во влажных помещениях влагостойкий, наполнение каркасных стен Knauf Акустик
Вентиляция - приточно-вытяжная

❗ Действует льготная программа финансирования - условия уточняйте по телефону.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Срок строительства 4 месяца.

В стоимость входит участок + дом в следующей комплектации:

1️⃣Основной конструктив:

Геологическое изыскание участка
Свайный фундамент, геотекстиль и подсыпка щебнем в пятне застройки
Тепловой контур дома - перекрытие пола и кровли - 224 мм, внешний периметр стен -174 мм, антисептированная обвязка свай, обработанная огнебиозащитой стропильная система
Окна - пятикамерный ПВХ профиль 70 мм, кашированный с внешней стороны, двухкамерный стеклопакет 40 мм с мультифункциональным напылением, герметизация монтажных швов
Входная дверь - металлическая с терморазрывом
Кровля - матовая металлочерепица , цвет графит, с доборными элементами
Водосточная система ПВХ «Dёcke»

2️⃣ Фасадная отделка

ПВХ сайдинг «Dёcke» (возможно использование деревянной имитации бруса или фиброцементного сайдинга «Decover» за дополнительную стоимость)
Наличники окон - металлические Отделка цоколя - ПВХ панели имитация камня «Dёcke»
Свесы кровли - ПВХ «Dёcke»
Терраса - палубная доска из лиственницы покрытая итальянским маслом Sirca
Ступени крыльца - лиственница, покрытая итальянским маслом Sirca на винтовых сваях (шириной до 2х метров)

3️⃣ Инженерная часть:

Канализация - ЖБ переливной септик 5,6 мЗ (ввод в дом кухня и санузел)
Водоснабжение - подключение в границах участка (ввод в дом кухня и санузел)
Отопление - тёплый водяной пол с заполнением системы незамерзаемым теплоносителем на 1 этаже на компонентах «RitaЫe», Электрокотел
Полусухая стяжка пола
Электрика - ввод в дом в границах участка с разведением по дому пожаробезопасным кабелем
Внутренняя отделка - гипсокартон Knauf 12 мм, во влажных помещениях влагостойкий, наполнение каркасных стен Knauf Акустик
Вентиляция - приточно-вытяжная

❗ Действует льготная программа финансирования - условия уточняйте по телефону.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: деревня Алексеевка

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Незавершенное строительство
Площадь объекта (м²): 45.05
Год постройки: 2027
Материал дома: СИП-панель
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 2
Терасса: есть
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Номер участка: 959
Площадь участка: 7.23 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (2.1)

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная
Проживание: Круглогодичное

Прочее

Отдел продаж

Купить у представителя коттеджного поселка
Новоалексеевск

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

4 500 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://domgis.ru/catalog-object/29814

Выбор местоположения

Продажа: Дом 45 м² + участок №959 7,2 соток деревня Алексеевка (Новосибирский район)