Продажа: Дом 125 м² + участок №54:19:164901:2077 12,0 соток
коттеджный посёлок Смарт, Ангарская, 6 (Новосибирский район)

цена 10 540 000 руб.

№ объекта: 30431

Обновлено: 18.03.2025

Участок с подрядом дома по проекту "Warrior".

Стоимость складывается из двух частей:

Участок 2 740 000 р. + подряд дома под чистовую отделку 7 800 000 р.

Дом сдается с чистовой отделкой:

Фундамент – ленточный фундамент, марка Бетона М300
Перекрытие - пол 1го этажа из ЖБ плит с утеплением Пеноплекс 100мм
Стены – Газобетон автоклавного твердения, толщина 300мм, плотность Д500, утеплением базальтовой ватой 100мм
Перекрытие - потолок 1-го этажа из ЖБ плит
Кровля – 4-х скатная, утепление минеральной ватой Кнауф 250 мм
Покрытие кровли – Металлочерепица
Окна - 5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет, кашированные
Фасад – облицовочный кирпич
Вентиляция – естественная вытяжка с установкой кровельных дефлекторов.
Стяжка пола 1-го и 2-го этажа – полусухая.
Штукатурка стен – гипсовая, по маякам
Электроснабжение – базовый комплект (щит управления, магистрали на свет и розетки, монтаж подрозетников)
Отопление – котельная с электрокотлом, теплый пол, радиаторы (без газового котла)

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Участок с подрядом дома по проекту "Warrior".

Стоимость складывается из двух частей:

Участок 2 740 000 р. + подряд дома под чистовую отделку 7 800 000 р.

Дом сдается с чистовой отделкой:

Фундамент – ленточный фундамент, марка Бетона М300
Перекрытие - пол 1го этажа из ЖБ плит с утеплением Пеноплекс 100мм
Стены – Газобетон автоклавного твердения, толщина 300мм, плотность Д500, утеплением базальтовой ватой 100мм
Перекрытие - потолок 1-го этажа из ЖБ плит
Кровля – 4-х скатная, утепление минеральной ватой Кнауф 250 мм
Покрытие кровли – Металлочерепица
Окна - 5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет, кашированные
Фасад – облицовочный кирпич
Вентиляция – естественная вытяжка с установкой кровельных дефлекторов.
Стяжка пола 1-го и 2-го этажа – полусухая.
Штукатурка стен – гипсовая, по маякам
Электроснабжение – базовый комплект (щит управления, магистрали на свет и розетки, монтаж подрозетников)
Отопление – котельная с электрокотлом, теплый пол, радиаторы (без газового котла)

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: коттеджный посёлок Смарт
Муниципальное образование: Барышевский сельсовет
Улица: Ангарская
Номер дома: 6
Ориентир: 54:19:164901:2077

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Незавершенное строительство
Площадь объекта (м²): 125.00
Год постройки: 2025
Материал дома: Газобетон
Этажность: 2
Кол-во жилых помещений: 4
Санузел: Внутренний
Терасса: есть
Возможность прописки: есть

Информация о земле/участке

Номер участка: 54:19:164901:2077
Площадь участка: 12.00 сот
Категория земель: Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование: * Для ведения гражданами садоводства и огородничества* Ведение садоводства (13.2)

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Газоснабжение: Магистральный в доме или на участке
Отопление: Центральное отопление
Канализация: Септик

Прочее

Отдел продаж

Купить у представителя коттеджного поселка
Смарт

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

10 540 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://domgis.ru/catalog-object/30431

Выбор местоположения

Продажа: Дом 125 м² + участок №54:19:164901:2077 12,0 соток коттеджный посёлок Смарт, Ангарская, 6 (Новосибирский район)