Продажа: Дом 58 м² + участок 13,0 соток
село Верх-Ирмень (Ордынский район)

цена 1 999 999 руб.

№ объекта: 30519

Обновлено: 11.09.2024

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

В селе всё необходимое: магазины, школа, садик, аптека, больница, церковь, недалеко река. Рядом с домом проходит асфальтированная дорога, много места перед усадьбой. Просторный солнечный участок, однако несколько деревьев дают нужную в жару тень. Расположен в удачном месте - центральная улица, хороший обзор.

В доме нужно провести небольшие работы по ремонту, что позволит вам быстро превратить его в место вашей мечты. Вы можете выбрать материалы и отделку по своему вкусу, а вложив немного усилий и фантазии, вы значительно увеличите стоимость дома.

Первый этаж площадью 58 кв. м., второй этаж такой же площади, его высота позволяет стоять в полный рост у любой стены (дом больше 7 м в коньке). Можно использовать как летний вариант, либо как чердак, либо полноценно утеплить для круглогодичного использования. Кровельный пирог выполнен по технологии мягкой кровли Технониколь с применением пароизоляции и возможностью утепления изнутри.

В 2024 г. запланирована газификация улицы, газопровод по селу уже частично проведён, договор с организацией на руках. Есть возможность подключить 380 В. Заведён центральный водопровод (не летник).

Подходит под ипотеку и материнский капитал. Все документы в порядке, проведено межевание. Один собственник более 15 лет, без каких-то обременений. Для человека с руками это находка, за одно лето можно своими силами и на свой вкус навести полный порядок. Материалы для отделки (OSB, гипсокартон, пиломатериалы, ЛКМ) останутся покупателю.


Звоните, пишите.

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

В селе всё необходимое: магазины, школа, садик, аптека, больница, церковь, недалеко река. Рядом с домом проходит асфальтированная дорога, много места перед усадьбой. Просторный солнечный участок, однако несколько деревьев дают нужную в жару тень. Расположен в удачном месте - центральная улица, хороший обзор.

В доме нужно провести небольшие работы по ремонту, что позволит вам быстро превратить его в место вашей мечты. Вы можете выбрать материалы и отделку по своему вкусу, а вложив немного усилий и фантазии, вы значительно увеличите стоимость дома.

Первый этаж площадью 58 кв. м., второй этаж такой же площади, его высота позволяет стоять в полный рост у любой стены (дом больше 7 м в коньке). Можно использовать как летний вариант, либо как чердак, либо полноценно утеплить для круглогодичного использования. Кровельный пирог выполнен по технологии мягкой кровли Технониколь с применением пароизоляции и возможностью утепления изнутри.

В 2024 г. запланирована газификация улицы, газопровод по селу уже частично проведён, договор с организацией на руках. Есть возможность подключить 380 В. Заведён центральный водопровод (не летник).

Подходит под ипотеку и материнский капитал. Все документы в порядке, проведено межевание. Один собственник более 15 лет, без каких-то обременений. Для человека с руками это находка, за одно лето можно своими силами и на свой вкус навести полный порядок. Материалы для отделки (OSB, гипсокартон, пиломатериалы, ЛКМ) останутся покупателю.


Звоните, пишите.

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Ордынский район
Населенный пункт
село Верх-Ирмень

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Площадь объекта (м²)
58.00
Год постройки
1951
Материал дома
Дерево
Этажность
2
Санузел
Уличный
Возможность прописки
есть

Информация о земле/участке

Площадь участка
13.00 сот
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Благоустройства
Культурные насаждения, Сарай, Уличный туалет

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
есть
Вид водоснабжения
Круглогодичное
Тип водоснабжения
Центральное
Газоснабжение
Магистральный по границе участка
Отопление
Без отопления
Проводной интернет
возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Асфальтированная
Охрана
нет
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Гостевые парковки, Детские площадки, Кафе, Магазины, Прогулочная парковая зона

Прочее

Поставлен на кадастровый учет
да
Кадастровый паспорт с установленными границами
да

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»