Продажа: Дом 51 м² + участок 13,0 соток
село Верх-Ирмень (Ордынский район)

цена 2 450 000 руб.

№ объекта: 30519

Обновлено: 31.03.2025

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

Продаю двухэтажный дом, каждый этаж площадью по 51 кв. м., на втором легко встать в полный рост у любой стены. Можно использовать как летний вариант, либо как чердак, либо полноценно утеплить для круглогодичного использования - свободная планировка без перегородок. Кровельный пирог выполнен по технологии мягкой кровли Технониколь с применением пароизоляции и возможностью утепления изнутри.


Просторный, солнечный, ровный участок правильной формы, ухожен, весной не топит. Площадь 13 соток, есть вариант добавить при необходимости. Перед усадьбой много места, выезд на асфальтированную дорогу.
Газ по границе участка, заведён центральный водопровод. Дом готов для летнего проживания, для зимы не хватает отопления. Есть возможность подключить 380 В.


В селе более 10 магазинов, пункты OZON и WB, аптеки, больница, современная школа, музыкальная школа, детский сад с бассейном, Дом культуры, столовая, спорткомплекс, конная секция, футбольное поле, крытый каток, большая детская площадка с игровым городком, ветеринарный участок, почтовое отделение, храм и церковь. Остановки общественного транспорта, бесплатный автобус курсирует в среднем каждые 2 часа.
От дома до Новосибирска на машине - 40-50 минут, до реки - 1 минута, до Обского водохранилища - 15 минут, есть пруд для рыбалки, лес, охотхозяйство. Перспективное, активно развивающееся село с рабочими местами.


Подходит под ипотеку и маткапитал. Документы в порядке (на кадастре, проведено межевание). Один взрослый собственник (владение около 20 лет), без каких-то обременений. Пpодажa oт собственника, полная стоимость в договоре.

Торг на месте, быстрому покупателю сделаю хорошую скидку.
Звоните, пишите, всегда на связи.

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

Продаю двухэтажный дом, каждый этаж площадью по 51 кв. м., на втором легко встать в полный рост у любой стены. Можно использовать как летний вариант, либо как чердак, либо полноценно утеплить для круглогодичного использования - свободная планировка без перегородок. Кровельный пирог выполнен по технологии мягкой кровли Технониколь с применением пароизоляции и возможностью утепления изнутри.


Просторный, солнечный, ровный участок правильной формы, ухожен, весной не топит. Площадь 13 соток, есть вариант добавить при необходимости. Перед усадьбой много места, выезд на асфальтированную дорогу.
Газ по границе участка, заведён центральный водопровод. Дом готов для летнего проживания, для зимы не хватает отопления. Есть возможность подключить 380 В.


В селе более 10 магазинов, пункты OZON и WB, аптеки, больница, современная школа, музыкальная школа, детский сад с бассейном, Дом культуры, столовая, спорткомплекс, конная секция, футбольное поле, крытый каток, большая детская площадка с игровым городком, ветеринарный участок, почтовое отделение, храм и церковь. Остановки общественного транспорта, бесплатный автобус курсирует в среднем каждые 2 часа.
От дома до Новосибирска на машине - 40-50 минут, до реки - 1 минута, до Обского водохранилища - 15 минут, есть пруд для рыбалки, лес, охотхозяйство. Перспективное, активно развивающееся село с рабочими местами.


Подходит под ипотеку и маткапитал. Документы в порядке (на кадастре, проведено межевание). Один взрослый собственник (владение около 20 лет), без каких-то обременений. Пpодажa oт собственника, полная стоимость в договоре.

Торг на месте, быстрому покупателю сделаю хорошую скидку.
Звоните, пишите, всегда на связи.

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Ордынский район
Населенный пункт
село Верх-Ирмень
Муниципальное образование
Верх-Ирменский сельсовет

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Площадь объекта (м²)
51.00
Год постройки
1981
Материал дома
Дерево
Этажность
2
Санузел
Уличный
Возможность прописки
есть

Информация о земле/участке

Площадь участка
13.00 сот
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Благоустройства
Культурные насаждения, Сарай, Уличный туалет

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
есть
Вид водоснабжения
Круглогодичное
Тип водоснабжения
Центральное
Газоснабжение
Магистральный по границе участка
Отопление
Без отопления
Проводной интернет
возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Асфальтированная
Охрана
нет
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Гостевые парковки, Детские площадки, Кафе, Магазины, Прогулочная парковая зона
Дополнительная информация
В селе более 10 магазинов, пункты OZON и WB, аптеки, больница, современная школа, музыкальная школа, детский сад с бассейном, Дом культуры, столовая, спорткомплекс, конная секция, футбольное поле, крытый каток, большая детская площадка с игровым городком, ветеринарный участок, почтовое отделение, храм и церковь. Остановки общественного транспорта, бесплатный автобус курсирует в среднем каждые 2 часа. От дома до Новосибирска на машине - 40-50 минут, до реки - 1 минута, до Обского водохранилища - 15 минут, есть пруд для рыбалки, лес, охотхозяйство. Перспективное, активно развивающееся село с рабочими местами.

Прочее

Поставлен на кадастровый учет
да
Кадастровый паспорт с установленными границами
да

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»