Продажа: Дом 470 м² + участок №54:19:072501:6533 10,0 соток
село Ленинское (Новосибирский район)

Хай-тек резиденция у Обского моря. Панорамный дом с гаражом на 3 авто, SPA и баней.

Представьте: вы подъезжаете к дому, заезжаете в тёплый гараж на три машины, и, не выходя на улицу, попадаете в просторный холл-гостиную с потолком в два света. Панорамные окна открывают вид на бескрайнее Обское море, а вечером вы наслаждаетесь паром в собственной бане или отдыхаете в SPA-зоне. Коттеджный посёлок «Белуга Бэй Резиденции» — это клубное пространство премиум-класса на берегу огромного водоёма. Всего 124 участка от 11 до 50 соток с подземными коммуникациями, асфальтированными дорогами и круглогодичным проживанием. Здесь сочетаются загородная тишина и городской комфорт: до магазинов и остановки — 700 метров, а до школ и больниц — 3 километра.

На одном из просторных участков мы предлагаем дом, который переопределяет понятие «загородная жизнь». Это архитектурное заявление для тех, кто привык к лучшему.

Почему этот проект — выбор для взыскательных семей?

Панорамное остекление по всему периметру. Стёкла от пола до потолка наполняют дом светом и открывают живописные виды на море и лес. Вы живёте в гармонии с природой, оставаясь в уютном пространстве.

Гараж на три машино-места. Роскошь, которая становится необходимостью для большой семьи или коллекционера. Вход в дом прямо из гаража — никаких лишних движений в непогоду.

Холл-гостиная в два света. Это сердце дома – пространство с потолком на уровне второго этажа и панорамными окнами. Оно объединяет этажи, дарит ощущение бесконечного объёма и становится идеальным местом для семейных вечеров и приёмов.

Две кухни – вы можете организовать одну для повседневной готовки, а вторую – для праздничных ужинов или летней кухни с выходом на террасу.

Собственная SPA-зона и баня. Отдельное помещение с душевой и окном в лес или море – настоящий оазис для восстановления сил. А баня позволит наслаждаться паром в любое время года, не выезжая из дома.

Котельная обеспечивает бесперебойное отопление, а два санузла на первом этаже добавляют удобства для гостей.

Продуманные зоны – прихожая с гардеробной, просторные спальни на втором этаже, технические помещения – каждая деталь продумана для максимального комфорта.

Качество, которое остаётся с вами на десятилетия:

Дом возводится из полнотелого кирпича с облицовкой фасада кирпичом ведущих заводов – это гарантирует надёжность, тепло- и звукоизоляцию. Кровля смонтирована, установлены 5-камерные окна с энергосберегающими стеклопакетами, полы выровнены по грунту, а для второго этажа подготовлена лестница под финишную отделку.

Инженерия – всё готово к подключению:

В дом заведены вода и электричество, проложена канализация, смонтирован септик. Вы получаете полноценный «тёплый контур», готовый к дальнейшей отделке и заселению.

Для самых требовательных – опция «Предчистовая отделка» (54 000 000 ₽):

По вашему желанию мы выполним полную подготовку под чистовую отделку: оштукатурим стены, сделаем стяжку с тёплым полом на первом этаже, установим радиаторы на втором, смонтируем котёл, выполним разводку электрики, воды и канализации с выводами под сантехнику. Останется только добавить дизайнерские покрытия и мебель.

Локация – уникальное сочетание моря и инфраструктуры:

Посёлок расположен в селе Ленинское, всего в 24 км от станции метро «Площадь Маркса». В 700 метрах – магазины и автобусная остановка, в 3 км – больница, школы, детские сады. Но главное – вы живёте на берегу Обского моря, дышите чистым воздухом и наслаждаетесь видами. Участок находится в экологически чистом районе с подземными коммуникациями, асфальтированными дорогами и уличным освещением.

Прозрачная цена без сюрпризов:

Участок (ИЖС, асфальт, освещение, подземные коммуникации) – 12 000 000 ₽.

Строительство дома по проекту (тёплый контур) – 43 150 000 ₽.

Итого: 55 150 000 ₽ за премиальный хай-тек дом с панорамным остеклением, гаражом на 3 машины, баней и SPA-зоной на берегу Обского моря.

Опция «Предчистовая отделка» доступна за 54 000 000 ₽ дополнительно – уточняйте детали и сроки.

«Белуга Бэй Резиденции» – это место для тех, кто ценит пространство, свет и статус. Дом такого уровня – штучный продукт, и количество участков в посёлке ограничено. Не откладывайте мечту о собственном современном гнёздышке у моря. Звоните, выезжаем на показ в любое удобное время!