Продажа: Дом 54 м² + участок №54:19:153401:5959 (вн 14) 7,0 соток
село Плотниково, Июль коттеджный поселок, 28 (Новосибирский район)

цена 4 665 500 руб.

№ объекта: 456

Обновлено: 05.10.2026

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

Этот барнхаус — идеальное сочетание стиля и комфорта. Он имеет просторную террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом, и большие окна, через которые проникает много естественного света. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уединение и покой.

Цена указана за Дом + Земельный участок (1 972 500р.)

Основные параметры:

1 спальня, 1 с/у

Размер: 9 м длина и 6 м ширина

Общая площадь – 54 м2

Теплый контур – 42 м2

Чистая площадь – 36,2 м2

Терраса – 11,4 м2

Комплектации:

комплектации*    без террасы    с террасой    с террасой и навесом
коробка2 693 0002 815 0003 001 000
с фасадом3 274 0003 414 0003 710 000
с инженеркой3 690 0003 812 0003 998 000
полная4 242 0004 382 0004 679 000

* - цены указаны от, т.к. стоимость зависит в т.ч. от адреса строительства

Коробка 

  • Геологическое изыскание участка
  • Свайный фундамент, геотекстиль и подсыпка щебнем в пятне застройки
  • Тепловой контур дома - перекрытие пола и кровли - 224 мм, внешний периметр стен -174 мм, антисептированная обвязка свай, обработанная огнебиозащитой стропильная система
  • Окна - пятикамерный ПВХ профиль 70 мм, кашированный с внешней стороны, двухкамерный стеклопакет 40 мм с мультифункциональным напылением, герметизация монтажных швов
  • Входная дверь - металлическая с терморазрывом
  • Кровля - матовая металлочерепица , цвет графит, с доборными элементами
  • Водосточная система ПВХ «Dёcke»
  • Защитная мембрана для фасада (при комплектации без фасада)
  • Терраса - палубная доска из лиственницы без покрытия маслом (при наличии в проекте)
  • Ступени крыльца в строительном варианте

Коробка + Фасад 

Комплектация Коробка +

  • Фасадная отделка- ПВХ сайдинг «Dёcke» (возможно использование деревянной имитации бруса или фиброцементного сайдинга «Decover» за дополнительную стоимость)
  • Наличники окон - металлические Отделка цоколя - ПВХ панели имитация камня «Dёcke»
  • Свесы кровли - ПВХ «Dёcke»
  • Терраса - палубная доска из лиственницы покрытая итальянским маслом Sirca (при наличии в проекте)
  • Ступени крыльца - лиственница, покрытая итальянским маслом Sirca на винтовых сваях (шириной до 2х метров)

Коробка + Инженерные сети 

Комплектация Коробка+

  • Терраса - палубная доска из лиственницы без покрытия маслом (при наличии в проекте)
  • Канализация - ЖБ переливной септик 5,6 мЗ (ввод в дом кухня и санузел)
  • Водоснабжение - подключение в границах участка (ввод в дом кухня и санузел)
  • Отопление - тёплый водяной пол с заполнением системы незамерзаемым теплоносителем на 1 этаже на компонентах «RitaЫe», Электрокотел
  • Полусухая стяжка пола
  • Электрика - ввод в дом в границах участка с разведением по дому пожаробезопасным кабелем
  • Внутренняя отделка - гипсокартон Knauf 12 мм, во влажных помещениях влагостойкий, наполнение каркасных стен Knauf Акустик
  • Вентиляция - приточно-вытяжная

Полная

Комплектация Коробка + Фасад + Инженерка

Техническое описание:

Фундамент – свайный

Материал стен – СИП-панель

Отделка фасада – планкен/профлист/кликфальц

Кровля – двускатная профлист/кликфальц

Окна – пятикамерный стеклопакет

Отопление – водяной теплый пол

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

Этот барнхаус — идеальное сочетание стиля и комфорта. Он имеет просторную террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом, и большие окна, через которые проникает много естественного света. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уединение и покой.

Цена указана за Дом + Земельный участок (1 972 500р.)

Основные параметры:

1 спальня, 1 с/у

Размер: 9 м длина и 6 м ширина

Общая площадь – 54 м2

Теплый контур – 42 м2

Чистая площадь – 36,2 м2

Терраса – 11,4 м2

Комплектации:

комплектации*    без террасы    с террасой    с террасой и навесом
коробка2 693 0002 815 0003 001 000
с фасадом3 274 0003 414 0003 710 000
с инженеркой3 690 0003 812 0003 998 000
полная4 242 0004 382 0004 679 000

* - цены указаны от, т.к. стоимость зависит в т.ч. от адреса строительства

Коробка 

  • Геологическое изыскание участка
  • Свайный фундамент, геотекстиль и подсыпка щебнем в пятне застройки
  • Тепловой контур дома - перекрытие пола и кровли - 224 мм, внешний периметр стен -174 мм, антисептированная обвязка свай, обработанная огнебиозащитой стропильная система
  • Окна - пятикамерный ПВХ профиль 70 мм, кашированный с внешней стороны, двухкамерный стеклопакет 40 мм с мультифункциональным напылением, герметизация монтажных швов
  • Входная дверь - металлическая с терморазрывом
  • Кровля - матовая металлочерепица , цвет графит, с доборными элементами
  • Водосточная система ПВХ «Dёcke»
  • Защитная мембрана для фасада (при комплектации без фасада)
  • Терраса - палубная доска из лиственницы без покрытия маслом (при наличии в проекте)
  • Ступени крыльца в строительном варианте

Коробка + Фасад 

Комплектация Коробка +

  • Фасадная отделка- ПВХ сайдинг «Dёcke» (возможно использование деревянной имитации бруса или фиброцементного сайдинга «Decover» за дополнительную стоимость)
  • Наличники окон - металлические Отделка цоколя - ПВХ панели имитация камня «Dёcke»
  • Свесы кровли - ПВХ «Dёcke»
  • Терраса - палубная доска из лиственницы покрытая итальянским маслом Sirca (при наличии в проекте)
  • Ступени крыльца - лиственница, покрытая итальянским маслом Sirca на винтовых сваях (шириной до 2х метров)

Коробка + Инженерные сети 

Комплектация Коробка+

  • Терраса - палубная доска из лиственницы без покрытия маслом (при наличии в проекте)
  • Канализация - ЖБ переливной септик 5,6 мЗ (ввод в дом кухня и санузел)
  • Водоснабжение - подключение в границах участка (ввод в дом кухня и санузел)
  • Отопление - тёплый водяной пол с заполнением системы незамерзаемым теплоносителем на 1 этаже на компонентах «RitaЫe», Электрокотел
  • Полусухая стяжка пола
  • Электрика - ввод в дом в границах участка с разведением по дому пожаробезопасным кабелем
  • Внутренняя отделка - гипсокартон Knauf 12 мм, во влажных помещениях влагостойкий, наполнение каркасных стен Knauf Акустик
  • Вентиляция - приточно-вытяжная

Полная

Комплектация Коробка + Фасад + Инженерка

Техническое описание:

Фундамент – свайный

Материал стен – СИП-панель

Отделка фасада – планкен/профлист/кликфальц

Кровля – двускатная профлист/кликфальц

Окна – пятикамерный стеклопакет

Отопление – водяной теплый пол

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
село Плотниково
Муниципальное образование
Плотниковский сельсовет
Направление
Ленинск-Кузнецкое шоссе (Раздольное - Плотниково) и Каменское шоссе (Восход - Каменка)
Микрорайон
Июль коттеджный поселок
Номер дома
28

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Незавершенное строительство
Площадь объекта (м²)
54.00
Год постройки
2027
Материал дома
Модульное домостроение
Этажность
1
Кол-во жилых помещений
3
Терасса
есть
Канализация
Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Номер участка
54:19:153401:5959 (вн 14)
Площадь участка
7.00 сот
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
ИЖС

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
Центральная поселковая скважина
Газоснабжение
Магистральный в доме
Проводной интернет
возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Асфальтированная
Охрана
есть
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Гостевые парковки, Детские площадки, Прогулочная парковая зона

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Уведомление
Предмет обращения:
Тукущая страница
Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»