Продажа: Дом 125 м² + участок №54:18:020401:16090 7,2 соток
посёлок Октябрьский, микрорайон Рябиновый, Кленовая, 36 (Мошковский район)

цена 8 063 000 руб.

№ объекта: 48573

Обновлено: 09.10.2025

Стоимость складывается из двух частей: Участок 1.946.000 + подряд на строительство 5.900.000

Площадь застройки с террасами:233м2, без террас: 164,8м2

Полезная площадь 125,1 + 21 кв.м (терраса)

Фундамент – ленточный фундамент, марка Бетона М300

Перекрытие - пол 1го этажа из ЖБ плит с утеплением Пеноплекс 100мм

Стены – Газобетон автоклавного твердения, толщина 300мм, плотность Д500, утеплением базальтовой ватой 100мм

Перекрытие - потолок 1го этажа из деревянных балок

Кровля – 4х скатная, утепление минеральной ватой Кнауф 250 мм

Покрытие кровли – Гибкая черепица

Окна - 5-ти камерный профиль, 2х камерный стеклопакет, кашированы, мультизональные

Фасад – облицовочный кирпич с комбинацией из ДПК и фасадных панелей Docke.

Вентиляция – естественная вытяжка с установкой кровельных дефлекторов.

Стяжка пола 1го этажа – полусухая.

Штукатурка стен – гипсовая, по маякам

Электроснабжение – базовый комплект (щит управления, магистрали на свет и розетки, монтаж подрозетников)

Отопление – котельная с электрокотлом, теплый пол, радиаторы (без газового котла)

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Стоимость складывается из двух частей: Участок 1.946.000 + подряд на строительство 5.900.000

Площадь застройки с террасами:233м2, без террас: 164,8м2

Полезная площадь 125,1 + 21 кв.м (терраса)

Фундамент – ленточный фундамент, марка Бетона М300

Перекрытие - пол 1го этажа из ЖБ плит с утеплением Пеноплекс 100мм

Стены – Газобетон автоклавного твердения, толщина 300мм, плотность Д500, утеплением базальтовой ватой 100мм

Перекрытие - потолок 1го этажа из деревянных балок

Кровля – 4х скатная, утепление минеральной ватой Кнауф 250 мм

Покрытие кровли – Гибкая черепица

Окна - 5-ти камерный профиль, 2х камерный стеклопакет, кашированы, мультизональные

Фасад – облицовочный кирпич с комбинацией из ДПК и фасадных панелей Docke.

Вентиляция – естественная вытяжка с установкой кровельных дефлекторов.

Стяжка пола 1го этажа – полусухая.

Штукатурка стен – гипсовая, по маякам

Электроснабжение – базовый комплект (щит управления, магистрали на свет и розетки, монтаж подрозетников)

Отопление – котельная с электрокотлом, теплый пол, радиаторы (без газового котла)

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Мошковский район
Населенный пункт: посёлок Октябрьский
Муниципальное образование: Барлакский сельсовет
Микрорайон: микрорайон Рябиновый
Улица: Кленовая
Номер дома: 36
Ориентир: 54:18:020401:16090

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Незавершенное строительство
Площадь объекта (м²): 125.00
Год постройки: 2025
Материал дома: Газобетон
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Санузел: Внутренний
Терасса: есть
Мебель: нет
Возможность прописки: есть

Информация о земле/участке

Номер участка: 54:18:020401:16090
Площадь участка: 7.21 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ижс

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Тип водоснабжения: Центральное
Газоснабжение: Магистральный в доме или на участке
Канализация: Септик
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть

Прочее

Максим

Купить у представителя коттеджного поселка
Рябиновый

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

8 063 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://domgis.ru/catalog-object/48573

Выбор местоположения

Продажа: Дом 125 м² + участок №54:18:020401:16090 7,2 соток посёлок Октябрьский, микрорайон Рябиновый, Кленовая, 36 (Мошковский район)