Продажа: Дом 80 м² + участок 4,0 соток
микрорайон Гармония (Новосибирский район)

цена 9 000 000 руб.

№ объекта: 49354

Обновлено: 31.03.2025

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

Уютный современный дом от застройщика «ДМ Групп»  построенный из кирпича удивит своей рациональной планировкой. Кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и три спальни создают комфортное пространство для жизни.

Дом сдается в отделке white box. Гипсовая штукатурка Knauf под обои.

Комплектация дома:

- Утепленный фундамент

- Отмостка Скрытая;

- Стены: Кирпич + утеплитель 150мм. Высота этажа 2,85м.

- Фасад: Штукатурка;

- Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм;

- Дверь входная: Тëплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом;

-Окна: Энергоэффективный 5ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus;

- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление.

 В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения;

- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны;

- Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар;

- Вентиляция: Естественная;

- Канализация: Переливной септик V=7,5м3;

- Ливнёвая канализация: Сбор осадков выполнен с помощью внутреннего водостока с подогревом и отводом с крыши в ливнёвый колодец;

- Пол: Стяжка;

Звоните, подробная информация по телефону!

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

Уютный современный дом от застройщика «ДМ Групп»  построенный из кирпича удивит своей рациональной планировкой. Кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и три спальни создают комфортное пространство для жизни.

Дом сдается в отделке white box. Гипсовая штукатурка Knauf под обои.

Комплектация дома:

- Утепленный фундамент

- Отмостка Скрытая;

- Стены: Кирпич + утеплитель 150мм. Высота этажа 2,85м.

- Фасад: Штукатурка;

- Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм;

- Дверь входная: Тëплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом;

-Окна: Энергоэффективный 5ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus;

- Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление.

 В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения;

- Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны;

- Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар;

- Вентиляция: Естественная;

- Канализация: Переливной септик V=7,5м3;

- Ливнёвая канализация: Сбор осадков выполнен с помощью внутреннего водостока с подогревом и отводом с крыши в ливнёвый колодец;

- Пол: Стяжка;

Звоните, подробная информация по телефону!

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
микрорайон Гармония
Муниципальное образование
Каменский сельсовет

Информация об объекте

Вид строения
Под самоотделку
Площадь объекта (м²)
80.00
Год постройки
2023
Материал дома
Кирпич
Этажность
1
Кол-во жилых помещений
4
Санузел
Внутренний
Терасса
есть
Мебель
нет
Возможность прописки
есть

Информация о земле/участке

Площадь участка
4.00 сот
Категория земель
Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование
Есть

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
есть
Вид водоснабжения
Круглогодичное
Тип водоснабжения
Центральное
Газоснабжение
Магистральный по границе участка
Канализация
Септик

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Асфальтированная
Охрана
есть
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Гостевые парковки, Детские площадки, Магазины

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»