№ объекта: 83638
Обновлено: 02.07.2025
▌ 🌳 Продается жилой дом в СНТ «Надежда»
▌ 📍 Адрес: пос. Рыбачий, Колыванский район, Новосибирская область
👉 Земельный участок площадью 10.31 сотки, кадастровый номер 54:10:026001:461. Оформлен в собственность.
👉 Документально оформлено как ЖИЛОЙ ДОМ кадастровый номер 54:10:026001:553 .
⭐ Уютный двухэтажный деревянный дом площадью 49.2 м² с удобной верандой 9.8 м².
- ✅ Первый этаж: просторная кухня (10.8 м²), комната (9.5 м²), вторая комната-гостиная (7 м²), прихожая (6 м²). - ✅ Второй этаж: большая светлая комната (16.5 м²). - ✅ Отдельно стоящий гараж с мастерским помещением. - ✅ Привлекательная маленькая баня с традиционной русской парной, моечной зоной и чердаком. - ✅ Уникальная атмосфера благодаря настоящей дровяной печи.
Дом построен из высококачественных шлакобетонных блоков, дополнительно утеплён минеральной ватой и облицован внешней отделкой под брус, создающей ощущение настоящего деревенского жилья.
🌾 Участок обладает идеальной формой и расположен удобно:
- ✅ РОВНЫЙ, регулярной прямоугольной формы, удобный для ландшафтного дизайна. - ✅ Две скважины с подачей воды в дом и баню. - ✅ Собственная теплица размером 3х8 метров, идеально подходящий сад для овощей и фруктов. - ✅ Отличные условия для выращивания различных культур: яблони, вишни, слив, калины, жимолости, кустов смородины, крыжовника, клубники и множества декоративных растений. - ✅ Размещены дополнительные объекты инфраструктуры: огуречник, парковочное место на 3–4 авто, удобная парковочная зона, обустроенная территория под детский досуг и зону отдыха. - ✅ Места для установки дополнительного строения или хозяйственного блока.
Ограждение по всей территории обеспечит вам комфорт и чувство безопасности.
▌ 🛣 Транспортная доступность:
🔹 Асфальтовая дорога практически ведёт непосредственно к воротам общества. 🔹 Чистые подъезды и дороги зимой поддерживаются специальными службами. 🔹 Въезд организован через автоматизированные ворота, открывающиеся дистанционно. 🔹 Общественный транспорт доступен по обе стороны посёлка.
▌ 🍀 Дополнительные преимущества:
- 👪 Современные ухоженные соседские участки, миролюбивые и добрые соседи. - 🏊 Водоёмы с пляжем буквально в пешей доступности. - 🛒 Недалеко расположены удобные торговые точки ("Пятёрочка", "Магнит", "Монетка"), рынок фермерских продуктов, аптека и пункт выдачи заказов Ozon.
Приглашаем посетить этот прекрасный уголок природы и насладиться настоящим российским пригородом, полным покоя и радости жизни среди зелени и тишины. Этот уникальный уголок ждёт своего владельца!
📞 Для организации показа звоните в любое время. Сделайте правильный выбор и подарите себе идеальную семейную усадьбу.
▌ 🌳 Продается жилой дом в СНТ «Надежда»
▌ 📍 Адрес: пос. Рыбачий, Колыванский район, Новосибирская область
👉 Земельный участок площадью 10.31 сотки, кадастровый номер 54:10:026001:461. Оформлен в собственность.
👉 Документально оформлено как ЖИЛОЙ ДОМ кадастровый номер 54:10:026001:553 .
⭐ Уютный двухэтажный деревянный дом площадью 49.2 м² с удобной верандой 9.8 м².
- ✅ Первый этаж: просторная кухня (10.8 м²), комната (9.5 м²), вторая комната-гостиная (7 м²), прихожая (6 м²). - ✅ Второй этаж: большая светлая комната (16.5 м²). - ✅ Отдельно стоящий гараж с мастерским помещением. - ✅ Привлекательная маленькая баня с традиционной русской парной, моечной зоной и чердаком. - ✅ Уникальная атмосфера благодаря настоящей дровяной печи.
Дом построен из высококачественных шлакобетонных блоков, дополнительно утеплён минеральной ватой и облицован внешней отделкой под брус, создающей ощущение настоящего деревенского жилья.
🌾 Участок обладает идеальной формой и расположен удобно:
- ✅ РОВНЫЙ, регулярной прямоугольной формы, удобный для ландшафтного дизайна. - ✅ Две скважины с подачей воды в дом и баню. - ✅ Собственная теплица размером 3х8 метров, идеально подходящий сад для овощей и фруктов. - ✅ Отличные условия для выращивания различных культур: яблони, вишни, слив, калины, жимолости, кустов смородины, крыжовника, клубники и множества декоративных растений. - ✅ Размещены дополнительные объекты инфраструктуры: огуречник, парковочное место на 3–4 авто, удобная парковочная зона, обустроенная территория под детский досуг и зону отдыха. - ✅ Места для установки дополнительного строения или хозяйственного блока.
Ограждение по всей территории обеспечит вам комфорт и чувство безопасности.
▌ 🛣 Транспортная доступность:
🔹 Асфальтовая дорога практически ведёт непосредственно к воротам общества. 🔹 Чистые подъезды и дороги зимой поддерживаются специальными службами. 🔹 Въезд организован через автоматизированные ворота, открывающиеся дистанционно. 🔹 Общественный транспорт доступен по обе стороны посёлка.
▌ 🍀 Дополнительные преимущества:
- 👪 Современные ухоженные соседские участки, миролюбивые и добрые соседи. - 🏊 Водоёмы с пляжем буквально в пешей доступности. - 🛒 Недалеко расположены удобные торговые точки ("Пятёрочка", "Магнит", "Монетка"), рынок фермерских продуктов, аптека и пункт выдачи заказов Ozon.
Приглашаем посетить этот прекрасный уголок природы и насладиться настоящим российским пригородом, полным покоя и радости жизни среди зелени и тишины. Этот уникальный уголок ждёт своего владельца!
📞 Для организации показа звоните в любое время. Сделайте правильный выбор и подарите себе идеальную семейную усадьбу.
Выбор местоположения
Мы свяжемся с Вами в течение дня.
