Продажа: Дом 101 м² + участок №54:18:020401:12101 6,0 соток
посёлок Октябрьский, микрорайон Рябиновый, часовая, 12 (Мошковский район)

цена 8 300 000 руб.

№ объекта: 83692

Обновлено: 24.02.2026

Жилой 3-х комнатный дом 1эт, 101,5м2 (с террасой 11,4м2), участок 600м2 (54:18:020401:12101) (15м*40м).Возможен обмен на вторичную недвижимость.

8,3млн.руб., whitebox + 1,1млн.руб.

Фундамент – свайно-ростверковый + плита 10см по уплотненному основанию, залита отмостка вдоль 2-х сторон фундамента, выполнено бетонное крыльцо.

Стены – сибит 30см + утеплитель (минвата) 5см + штукатурка (короед), элементы декоративной обшивки планкеном.Потолок (высота 2,9м) – утепленные минплита 20см, холодная неэсплуатируемая мансарда.

Инженерные коммуникации - разводка канализации, разводка горячей/холодной воды, 3-канальная вентиляция, септик (бетонные кольца) 5,65м3, подземный завод электрокабеля, водопроводной трубы в дом, электросчетчик, выполнено заземление.

Окна – профиль KBE Expert (5-й камерный), стеклопакет с мультипокрытием 40мм, кэшированные (антрацит), замкнутое армирование профиля 2мм, фурнитура MACO.

Крыша – металлопрофиль 0,48мм (антрацит), подшиты софиты.Дверь –входная 1,5мм термодверь Мегатрон (антрацит).

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

8,3млн.руб., whitebox + 1,1млн.руб.

Крыша – металлопрофиль 0,48мм (антрацит), подшиты софиты.Дверь –входная 1,5мм термодверь Мегатрон (антрацит).

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Мошковский район
Населенный пункт: посёлок Октябрьский
Микрорайон: микрорайон Рябиновый
Улица: часовая
Номер дома: 12
Ориентир: п. Октябрьский, ст. Мочище

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Под самоотделку
Площадь объекта (м²): 101.00
Год постройки: 2025
Материал дома: Газобетон
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Санузел: Внутренний
Терасса: есть

Информация о земле/участке

Номер участка: 54:18:020401:12101
Площадь участка: 6.00 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ижс

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Тип водоснабжения: Центральное
Газоснабжение: Магистральный в доме или на участке
Канализация: Септик
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть

Прочее

Поставлен на кадастровый учет: да
Кадастровый паспорт с установленными границами: да

Максим

Купить у представителя коттеджного поселка
Рябиновый

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

8 300 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://domgis.ru/catalog-object/83692

Выбор местоположения

Продажа: Дом 101 м² + участок №54:18:020401:12101 6,0 соток посёлок Октябрьский, микрорайон Рябиновый, часовая, 12 (Мошковский район)