Продажа: Дом 250 м² + участок 20,0 соток
село Марусино, посёлок Соловьи, Саврасова, 19 (Новосибирский район)

Представляем Вашему вниманию прекрасный загородный дом в лучшем коттеджном поселке г. Новосибирска. Планировка дома продумана до мелочей! Шикарный участок размером 9 и 11 соток, расположенные возле леса, в престижном сегменте посёлка, c контролируемой застройкой и едином архитектурном стиле. Немало важную роль составляют соседи и население данного поселка, в котором будут развиваться Ваши дети.

На 1 этаже расположены: - прихожая 26 м2 - гостиная 25 м2 - кухня-столовая 32 м2 - комната 16 м2 - С/У 6,5 м2 - котельная 6м2 - тамбур 2,3 м2 - Терраса 13 м2

2 этаж: - 4 просторных спальни, общей площадью 84 м2 - С/У 4,6 м2 - гардеробная 8 м2 - балкон 13 м2

Дом строили для себя, поэтому на материалах не экономили! - наружные стены Сибит 500 мм - кровля Dосkе Рrеmium - фасад Сеrеsit с лепниной - цоколь натуральный камень - газовый котел Vаillаnt - бойлер 200 л - отопление на 1 этаже - теплый пол - 2 этаж - радиаторы

В доме остается встроенная мебель с бытовой техникой и текстилем.

Продажа в связи с переездом в другой регион

Участок состоит из 2-ух участков с разными кадастровыми номерами. На всех участках отдельно заведены газ, электричество, вода и оптоволокно. Возможно строительство отдельного гостевого дома, бани (под баню выведены все коммуникации). Либо продать. На участке: баскетбольная площадка с резиновым спортивным покрытием, газоны, дорожки, большая парковочная зона, 2 въезда с разных улиц. Все ворота с электроприводом.

Высажены деревья, кустарники, сосны, дубки, яблони, малина, смородина, клубника.

КП Соловьи — это коттеджный поселок бизнес-класса, с единой архитектурной средой и современными домами. Охраняемая круглосуточно территория, въезд через КПП. Все пешеходные дорожки и велодорожки освещены. На территории поселка есть озеро с пляжной зоной, лежаками и кафе. Благоустроенный парк, детские площадки, кружки, частный детский сад. Практически каждые выходные проводятся детские мероприятия, вечерние показы фильмов на пляже. На все праздники всегда приезжают аниматоры. На территории присутствует магазин фермерских продуктов и Монетка.

В шаговой доступности новая школа (детей забирает автобус) и садик.

- Данный поселок является победителем федеральной премии «Посёлок Года 2024» в номинации «Лучший коттеджный посёлок класса комфорт в РФ»! - Признан Финалистом международной премии REPA 2024. - А также лучший коттеджный посёлок Новосибирска 2024 по версии издания «Деловой квартал».

Документы готовы к быстрому выходу на сделку! Один собственник. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Детских долей нет, материнский капитал не использовали.

Приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности!