Продажа: Дом 109 м² + участок №14 9,9 соток
село Барышево (Новосибирский район)

цена 14 352 000 руб.

№ объекта: 84070

Обновлено: 22.05.2026

Участок продаётся с подрядом
Стоимость складывается из стоимости участка 3 952 000 ₽ и стоимости подряда 10 400 000 ₽
«Пилигрим 2.0» - дом, где все уже работает.

Такая уж у него планировка!

109 м2

три изолированные спальни
кабинет, он же еще одна спальня или комната для гостей
кухня-гостиная — большая, светлая, с выходом на участок
родительский блок, отделенный от всего дома, с собственным санузлом, гардеробной и построчной

Всё просто, логично и удобно.

Дом подходит под ипотеку 6%:

- с одним ребенком до 7 лет

- с двумя детьми до 18 лет

- с ребенком-инвалидом до 18 лет

- под IT-ипотеку, если вы работаете в IT-компании от 3 месяцев

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Такая уж у него планировка!

109 м2

три изолированные спальни
кабинет, он же еще одна спальня или комната для гостей
кухня-гостиная — большая, светлая, с выходом на участок
родительский блок, отделенный от всего дома, с собственным санузлом, гардеробной и построчной

Всё просто, логично и удобно.

Дом подходит под ипотеку 6%:

- с одним ребенком до 7 лет

- с двумя детьми до 18 лет

- с ребенком-инвалидом до 18 лет

- под IT-ипотеку, если вы работаете в IT-компании от 3 месяцев

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Барышево
Муниципальное образование: Барышевский сельсовет
Ориентир: 54:19:164801:2801

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Незавершенное строительство
Площадь объекта (м²): 109.00
Год постройки: 2026
Материал дома: Кирпич
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Санузел: Внутренний
Терасса: есть
Мебель: нет
Возможность прописки: есть

Информация о земле/участке

Номер участка: 14
Площадь участка: 9.88 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Тип водоснабжения: Центральное
Газоснабжение: Магистральный в доме или на участке
Отопление: Автономное газовое
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть

Прочее

Поставлен на кадастровый учет: да
Кадастровый паспорт с установленными границами: да

Тимофей

Купить у представителя коттеджного поселка
Черника

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

14 352 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://domgis.ru/catalog-object/84070

Выбор местоположения

Продажа: Дом 109 м² + участок №14 9,9 соток село Барышево (Новосибирский район)