Продажа: Дом 123 м² + участок 8,3 соток
село Каменка (Новосибирский район)

цена 8 000 000 руб.

№ объекта: 84149

Обновлено: 29.09.2025

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид


СРОЧНО 🔥🔥🔥ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!🔥🔥🔥🏡 КАМЕННЫЙ ДОМ бизнес-класса в КП «Гармония» — СРОЧНАЯ продажа по цене ниже рынка!


✔ Участок 8 соток — уже на кадастровом учёте✔ Дом сдан, оформлен, ИЖС — можно сразу в ипотеку✔ Документы в полном порядке — без рисков


💰 Стоимость сегодня: 8 000 000 ₽
Рынок таких домов в готовом виде — от 12 до 15+ млн.Мы же отдаём по себестоимости, потому что нам срочно нужны средства на следующий проект.Дом хороший, технологии проверенные — причина низкой цены только одна: срочность сделки.


💡 Хотите больше? 
Готовы обсудить поэтапную достройку «под ключ»:
• предчистовая отделка
• благоустройство
• чистовая
⏳ Срок завершения: 3–6 месяцев.


🔹 Что уже сделано:
✔ Закрытый тёплый контур (крыша, окна, утепление)
✔ Разведена электрика (ГОСТ, автоматы по комнатам)
✔ Установлен септик, заведена канализация
✔ Участок ровный, огорожен
✔ Газ по границе участка


📐 Характеристики:• Площадь дома: 122,6 м²
• Этажей: 1
• Потолки до 6 м, второй свет в кухне-гостиной
Планировка:
– Кухня-гостиная 43 м² с панорамными окнами
– 3 спальни (15 м², 18 м², 15 м²)
– Санузел


Участок: 8 соток, ИЖС.


🔧 Строительство как для себя:• Фундамент — ж/б плита 300 мм, двойное армирование• Стены — Сибит 400 мм (тепло/прохлада)• Перегородки — 200 мм (шумоизоляция)• Кровля — профлист, утепление 200 мм• Окна — антрацит, панорамные 2,5 м• Фасад — Церезит + лиственница• Септик — 9 м³, двухкамерный


📍 КП «Гармония» — обжитой посёлок, асфальт, школа, детсад, транспорт, соседи живут.🚗 До центра Новосибирска — 13 км.


📞 Звоните прямо сейчас!Покажем в удобное время.


⚠ Дом продаётся дешевле рынка ТОЛЬКО из-за срочной продажи.

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее


СРОЧНО 🔥🔥🔥ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!🔥🔥🔥🏡 КАМЕННЫЙ ДОМ бизнес-класса в КП «Гармония» — СРОЧНАЯ продажа по цене ниже рынка!


✔ Участок 8 соток — уже на кадастровом учёте✔ Дом сдан, оформлен, ИЖС — можно сразу в ипотеку✔ Документы в полном порядке — без рисков


💰 Стоимость сегодня: 8 000 000 ₽
Рынок таких домов в готовом виде — от 12 до 15+ млн.Мы же отдаём по себестоимости, потому что нам срочно нужны средства на следующий проект.Дом хороший, технологии проверенные — причина низкой цены только одна: срочность сделки.


💡 Хотите больше? 
Готовы обсудить поэтапную достройку «под ключ»:
• предчистовая отделка
• благоустройство
• чистовая
⏳ Срок завершения: 3–6 месяцев.


🔹 Что уже сделано:
✔ Закрытый тёплый контур (крыша, окна, утепление)
✔ Разведена электрика (ГОСТ, автоматы по комнатам)
✔ Установлен септик, заведена канализация
✔ Участок ровный, огорожен
✔ Газ по границе участка


📐 Характеристики:• Площадь дома: 122,6 м²
• Этажей: 1
• Потолки до 6 м, второй свет в кухне-гостиной
Планировка:
– Кухня-гостиная 43 м² с панорамными окнами
– 3 спальни (15 м², 18 м², 15 м²)
– Санузел


Участок: 8 соток, ИЖС.


🔧 Строительство как для себя:• Фундамент — ж/б плита 300 мм, двойное армирование• Стены — Сибит 400 мм (тепло/прохлада)• Перегородки — 200 мм (шумоизоляция)• Кровля — профлист, утепление 200 мм• Окна — антрацит, панорамные 2,5 м• Фасад — Церезит + лиственница• Септик — 9 м³, двухкамерный


📍 КП «Гармония» — обжитой посёлок, асфальт, школа, детсад, транспорт, соседи живут.🚗 До центра Новосибирска — 13 км.


📞 Звоните прямо сейчас!Покажем в удобное время.


⚠ Дом продаётся дешевле рынка ТОЛЬКО из-за срочной продажи.

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
село Каменка
Муниципальное образование
Каменский сельсовет
Ориентир
54:19:120701:16200

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Под самоотделку
Площадь объекта (м²)
122.60
Год постройки
2025
Материал дома
Газобетон
Этажность
1
Кол-во жилых помещений
4
Санузел
Внутренний
Терасса
нет

Информация о земле/участке

Площадь участка
8.26 сот
Категория земель
Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование
Ведение дачного хозяйства; 1.1 Растениеводство

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
нет
Вид водоснабжения
Круглогодичное
Тип водоснабжения
Скважина
Канализация
Септик

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»