№ объекта: 84233
Обновлено: 13.09.2025
Продам жилой тёплый дом в Первомайском районе г. Новосибирска.
Зеленый Первомайский район известен своей богато развитой инфраструктурой, наличием многочисленных остановок транспорта и электропоездов. Район насыщен всеми необходимыми продуктовыми и хозяйственными магазинами, детские сады и школы в 4 минутах ходьбы от дома. Вблизи расположен берег реки, прогулочные зоны, горнолыжные трассы. Проживание в этом уютном доме станет истинным удовольствием для каждого члена семьи. Дoм в прекрасном жилом состоянии, c хoрoшeй светлoй энеpгетикой, пoдойдет для круглогoдичного прoживaния дружной cемьи. Здесь Вам не будут досаждать шумные соседи, перфоратор утром в воскресенье, или музыка, когда у Вас болит голова. Никто Вам ничего не скажет, когда Вы засидитесь за шумным столом хоть до утра! Вам не надо будет платить какой-то "управляющей компании" бешенные деньги "за содержание жилья и капремонт". У Вас будет в доме комфортная температура будет тогда, когда Вы этого хотите, а не тогда, когда включат/выключат отопление! Нoвый xозяeва пoлучают: мeбeль, уютную баню, кaпитaльный прoсторный гаpaж, ухоженный огород с плодородной землей и урожаем.
57 квадратов - это ОТАПЛИВАЕМАЯ площадь... Материал стен - монолит (шлакобетон). Толщина стен - около метра. Дом отделан сайдингом Dokke. К дому сделана в 1995 году пристройка, где расположена прихожая и СБП. В доме прихожая, туалет, душевая кабина, огромная кухня , одна изолированная комната и две смежных. ТВ - спутниковое МТС. Интернет - "Сибирский медведь" Отопление водяное - газовый котёл. Водоснабжение - центральное. Канализация - сливная яма. в 2008 сделана летняя кухня - перекрытый двор между домом, баней, сараем и гаражом. Гараж капитальный, из шлакоблоков. В гараже - погреб. Бана 4*4, из бруса, с раздельным моечным отделением и парилкой. Гараж и баня построены в 1999 году. Всё полностью узаконено и оформлено в собственность в 2009 году. Участок - 6 соток. На участке 3 теплицы (под помидоры, перец и огурцы), кустарники (малина, смородина, вишня) и деревья - полукультурка и вишня. Есть летний курятник.
Покрытие улицы - грунтовка со щебёнкой. До асфальта - 200 метров в любую сторону. До остановки автобуса - 5 минут пешком, до остановки электропоезда "Новогодняя" - 15. До "Речного вокзала" 10 км или 18 минут на электричке. В шаговой доступности магазины "Магнит" и "Пятёрочка". Чуть дальше - "Мария-Ра", "Быстроном" и "Лента". Рядом 2 школы - 144-я и 214-я. Рядом - 2 детских сада.
Ошибки в цене нет. Трёхкомнатная в этом районе – порядка 10 млн. Вы, по сути., получаете трёхконатную + землю + гараж для автомобиля.
Реальным покупателям - хорошая скидка!
Продам жилой тёплый дом в Первомайском районе г. Новосибирска.
Зеленый Первомайский район известен своей богато развитой инфраструктурой, наличием многочисленных остановок транспорта и электропоездов. Район насыщен всеми необходимыми продуктовыми и хозяйственными магазинами, детские сады и школы в 4 минутах ходьбы от дома. Вблизи расположен берег реки, прогулочные зоны, горнолыжные трассы. Проживание в этом уютном доме станет истинным удовольствием для каждого члена семьи. Дoм в прекрасном жилом состоянии, c хoрoшeй светлoй энеpгетикой, пoдойдет для круглогoдичного прoживaния дружной cемьи. Здесь Вам не будут досаждать шумные соседи, перфоратор утром в воскресенье, или музыка, когда у Вас болит голова. Никто Вам ничего не скажет, когда Вы засидитесь за шумным столом хоть до утра! Вам не надо будет платить какой-то "управляющей компании" бешенные деньги "за содержание жилья и капремонт". У Вас будет в доме комфортная температура будет тогда, когда Вы этого хотите, а не тогда, когда включат/выключат отопление! Нoвый xозяeва пoлучают: мeбeль, уютную баню, кaпитaльный прoсторный гаpaж, ухоженный огород с плодородной землей и урожаем.
57 квадратов - это ОТАПЛИВАЕМАЯ площадь... Материал стен - монолит (шлакобетон). Толщина стен - около метра. Дом отделан сайдингом Dokke. К дому сделана в 1995 году пристройка, где расположена прихожая и СБП. В доме прихожая, туалет, душевая кабина, огромная кухня , одна изолированная комната и две смежных. ТВ - спутниковое МТС. Интернет - "Сибирский медведь" Отопление водяное - газовый котёл. Водоснабжение - центральное. Канализация - сливная яма. в 2008 сделана летняя кухня - перекрытый двор между домом, баней, сараем и гаражом. Гараж капитальный, из шлакоблоков. В гараже - погреб. Бана 4*4, из бруса, с раздельным моечным отделением и парилкой. Гараж и баня построены в 1999 году. Всё полностью узаконено и оформлено в собственность в 2009 году. Участок - 6 соток. На участке 3 теплицы (под помидоры, перец и огурцы), кустарники (малина, смородина, вишня) и деревья - полукультурка и вишня. Есть летний курятник.
Покрытие улицы - грунтовка со щебёнкой. До асфальта - 200 метров в любую сторону. До остановки автобуса - 5 минут пешком, до остановки электропоезда "Новогодняя" - 15. До "Речного вокзала" 10 км или 18 минут на электричке. В шаговой доступности магазины "Магнит" и "Пятёрочка". Чуть дальше - "Мария-Ра", "Быстроном" и "Лента". Рядом 2 школы - 144-я и 214-я. Рядом - 2 детских сада.
Ошибки в цене нет. Трёхкомнатная в этом районе – порядка 10 млн. Вы, по сути., получаете трёхконатную + землю + гараж для автомобиля.
Реальным покупателям - хорошая скидка!
Выбор местоположения
Мы свяжемся с Вами в течение дня.
