Продажа: Дом 260 м² + участок 10,0 соток
Эко-посёлок Скандинавия, Близкий, 5-й переулок, 15 (Новосибирский район)

цена 16 000 000 руб.

№ объекта: 84347

Обновлено: 07.09.2026

О доме:
Общая площадь — 260 м²
Тёплый контур — 170 м²

Кухня — 17.1 м²
Гостиная — 34.8 м²
Спальни — 3 шт. (16.5, 23.7, 26.7 м²)
Санузел — 2 шт. (6.8, 4.6 м²)
Терраса — 90 м²
Потолки — 3.2 м

Мы специализированный застройщик 🏗️, работающий с эскроу-счетами 💰, проектирующий дома по индивидуальным проектам 📐 и возводящий современные типовые частные дома и коттеджи «под ключ» 🔑 в Новосибирске и пригороде. Компания берет на себя весь цикл реализации объекта: от подбора и геологического анализа участка 🌍 до сдачи готового дома с чистовой отделкой и подключенными коммуникациями ⚡.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

О доме:
Общая площадь — 260 м²
Тёплый контур — 170 м²

Кухня — 17.1 м²
Гостиная — 34.8 м²
Спальни — 3 шт. (16.5, 23.7, 26.7 м²)
Санузел — 2 шт. (6.8, 4.6 м²)
Терраса — 90 м²
Потолки — 3.2 м

Мы специализированный застройщик 🏗️, работающий с эскроу-счетами 💰, проектирующий дома по индивидуальным проектам 📐 и возводящий современные типовые частные дома и коттеджи «под ключ» 🔑 в Новосибирске и пригороде. Компания берет на себя весь цикл реализации объекта: от подбора и геологического анализа участка 🌍 до сдачи готового дома с чистовой отделкой и подключенными коммуникациями ⚡.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: Эко-посёлок Скандинавия
Муниципальное образование: Каменский сельсовет
Микрорайон: Близкий
Улица: 5-й переулок
Номер дома: 15

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 260.00
Год постройки: 2024
Материал дома: Каркасная технология
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Терасса: есть
Отопление: Газовый котел
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка: 10.00 сот
Категория земель: Земли сельхоз назначения
Благоустройства: Забор, Культурные насаждения

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный в доме
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки, Детские площадки, Магазины, Прогулочная парковая зона
Дополнительная информация: Коттеджный поселок «Скандинавия» (микрорайон Близкий) — это современное загородное пространство, где строгая скандинавская эстетика соединяется с привычным городским комфортом. Локация спроектирована для тех, кто ищет баланс между приватной жизнью на природе и быстрой связью с городской инфраструктурой. Концепция и архитектура Единый архитектурный стиль: Лаконичные фасады, акцент на натуральные текстуры дерева и камня, сдержанная природная палитра и продуманная посадка домов. Свет и пространство: Панорамное остекление наполняет интерьеры естественным светом и стирает границу между домом и участком. Функциональные планировки: Просторные кухни-гостиные с выходом на террасу, мастер-спальни и зоны для хранения, продуманные до мелочей. Инфраструктура и среда для жизни Центральные коммуникации: Электричество, водоснабжение, газ и оптоволоконный интернет подведены к участкам, обеспечивая круглогодичный комфорт без компромиссов. Безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль въезда через КПП. Благоустройство: Асфальтированные дороги, уличное освещение, безопасные детские площадки, спортивные зоны и пешеходные дорожки для прогулок. Транспортная доступность: Удобные выезды на основные магистрали позволяют добираться до школ, торговых центров и деловых кварталов города за 15–20 минут. «Скандинавия» в микрорайоне Близкий — это не просто квадратные метры, а сообщество единомышленников, ценящих тишину, чистый воздух и высокое качество строительства. Для какого формата готовится текст (сайт, рекламный буклет или пост для соцсетей), и нужно ли сделать упор на определенные площади участков или домов?

Прочее

Александр

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

16 000 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://domgis.ru/catalog-object/84347

Выбор местоположения

Продажа: Дом 260 м² + участок 10,0 соток Эко-посёлок Скандинавия, Близкий, 5-й переулок, 15 (Новосибирский район)