Продажа: Дом 110 м² + участок 8,1 соток
микрорайон Гармония (Новосибирский район)

цена 9 600 000 руб.

№ объекта: 85085

Обновлено: 01.07.2026

Готовый КИРПИЧНЫЙ дом .

Гармония, 23 улица, дом 2506.

8 соток.

110 метров квадратов.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%

IT ипотека и сельская 3%.

ГАЗ по границе участка !

Газовый котел уже установлен.

Утепленная отмостка

Водосточная система Docke, с правильным водоотведением.

Построен из КИРПИЧА.

3 спальни.

Высокие потолки 3 метра.

Вода, канализация, электрика - все сделано.

Отопление тёплые полы и радиаторы.

Пластиковые окна REHAU.

Качественная входная дверь с терморазрывом .

Подходит под все виды ипотек.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Готовый КИРПИЧНЫЙ дом .

Гармония, 23 улица, дом 2506.

8 соток.

110 метров квадратов.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%

IT ипотека и сельская 3%.

ГАЗ по границе участка !

Газовый котел уже установлен.

Утепленная отмостка

Водосточная система Docke, с правильным водоотведением.

Построен из КИРПИЧА.

3 спальни.

Высокие потолки 3 метра.

Вода, канализация, электрика - все сделано.

Отопление тёплые полы и радиаторы.

Пластиковые окна REHAU.

Качественная входная дверь с терморазрывом .

Подходит под все виды ипотек.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: микрорайон Гармония
Муниципальное образование: Каменский сельсовет

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 110.00
Год постройки: 2026
Материал дома: Кирпич
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Терасса: нет
Мебель: нет

Информация о земле/участке

Площадь участка: 8.08 сот
Категория земель: Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование: Ведение дачного хозяйства; 1.1 Растениеводство

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Тип водоснабжения: Центральное
Газоснабжение: Магистральный в доме или на участке
Отопление: Электричество
Канализация: Септик
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Дополнительная информация: Поселок находится недалеко от с. Каменка и расположен всего в 18 минутах езды до станции метро «Березовая Роща». Территория с пропускным пунктом. На территории коттеджного посёлка «Гармония» — детский игровой городок, workout-зона, место для отдыха и спортивная площадка. В нескольких минутах езды находится вся инфраструктура с. Каменка: Новая школа и детский сад, отделения банков , супермаркеты, больница, салоны красоты, фитнес-клуб, озеро со своим пляжем, пункты выдачи интернет заказов Озон, ВБ, Сдэк.

Прочее

Кадастровый паспорт с установленными границами: да

Все про Загород - официальный отдел продаж

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

9 600 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://domgis.ru/catalog-object/85085

Выбор местоположения

Продажа: Дом 110 м² + участок 8,1 соток микрорайон Гармония (Новосибирский район)