Продажа: Дом 81 м² + участок №54:19:072501:15154 7,0 соток
село Ленинское, Обская ривьера коттеджный поселок (Новосибирский район)

цена 9 460 000 руб.

№ объекта: 85104

Обновлено: 08.10.2026

Цена складывается из стоимости участка (1 610 000) и стоимости подряда (7 850 000)
Коттеджный посёлок Обская ривьера расположен в 30 минутах езды на автомобиле от пл. К. Маркса, что позволяет комфортно совмещать жизнь на природе и работу в городе.

Лучшая экология для г. Новосибирска – воздушные массы идут со стороны Обского моря и проходят мощную влажную очистку перед тем, как попасть на Обскую ривьеру.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Ленинское
Муниципальное образование: Морской сельсовет
Направление: с. Ленинское - п.Голубой залив (Морской)
Микрорайон: Обская ривьера коттеджный поселок

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Незавершенное строительство
Площадь объекта (м²): 80.64
Год постройки: 2027
Материал дома: Каркасная технология
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Канализация: Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Номер участка: 54:19:072501:15154
Площадь участка: 7.00 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная
Проживание: Круглогодичное

Прочее

Тимофей

Купить у представителя коттеджного поселка
Обская ривьера

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

9 460 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://domgis.ru/catalog-object/85104

Выбор местоположения

Продажа: Дом 81 м² + участок №54:19:072501:15154 7,0 соток село Ленинское, Обская ривьера коттеджный поселок (Новосибирский район)