Продажа: Дом 60 м² + участок 6,0 соток
село Плотниково, Июль коттеджный поселок, 37 (Новосибирский район)

цена 7 000 000 руб.

№ объекта: 85603

Обновлено: 24.12.2025

Дом для небольшой семьи. Много света в любое время дня! Продуманная планировка, зоны хранения позволяют эффективно использовать пространство дома.

Возможно сделать крытую террасу доплата 400 000 руб.

■ Этажей - 1

■ Комнат - 3

■ Спален - 2

■ Санузел - 2

■ Высота потолков - от 3 до 5 метров

■ Кухня-гостиная

■ Зоны хранения

Основные характеристики дома:

Площадь дома 60м2 + терраса 20м2
Фундамент: железобетонный ростверк на буро-набивных железобетонных сваях, глубиной 3 метра, либо железобетонная монолитная плита
Материал стен: керамический кирпич полнотелый 250 мм, утеплитель ППС толщиной 150 мм.
Фасады: декоративная штукатурка
Кровля: двускатная, минераловатный утеплитель толщиной 250 мм, профилированный лист
Перегородки: керамический кирпич полнотелый 250/120 мм
Полы: полусухая стяжка, армированная фиброволокном  и сеткой, по теплому полу
Внутренняя отделка: известково-песчаная штукатурка по маякам
Отопление: система "Теплый пол", электрический котел, монтаж котельного оборудования
Водоснабжение: разводка горячей и холодной воды, разводка канализации из пластиковой трубы до точек потребления
Электроснабжение: сборка и монтаж электрического щита, монтаж эл. счетчика, скрытый монтаж проводки, выводы под розетки и выключатели
Канализация: установка и подключение септика 5 м3
Окна: пластиковые пятикамерные 70 мм.
Входная дверь: металлическая с терморазрывом и окном

Предоставляем гарантию на дом - 5 лет!

Подходит под все виды ипотечных программ (Семейная, Сельская, IТ)

Мы аккредитованы в основных банками (Сбербанк, Дом РФ, Левобережный, Альфабанк, ВТБ, Россельхозбанк).

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Возможно сделать крытую террасу доплата 400 000 руб.

■ Этажей - 1

■ Комнат - 3

■ Спален - 2

■ Санузел - 2

■ Высота потолков - от 3 до 5 метров

■ Кухня-гостиная

■ Зоны хранения

Основные характеристики дома:

Площадь дома 60м2 + терраса 20м2
Фундамент: железобетонный ростверк на буро-набивных железобетонных сваях, глубиной 3 метра, либо железобетонная монолитная плита
Материал стен: керамический кирпич полнотелый 250 мм, утеплитель ППС толщиной 150 мм.
Фасады: декоративная штукатурка
Кровля: двускатная, минераловатный утеплитель толщиной 250 мм, профилированный лист
Перегородки: керамический кирпич полнотелый 250/120 мм
Полы: полусухая стяжка, армированная фиброволокном  и сеткой, по теплому полу
Внутренняя отделка: известково-песчаная штукатурка по маякам
Отопление: система "Теплый пол", электрический котел, монтаж котельного оборудования
Водоснабжение: разводка горячей и холодной воды, разводка канализации из пластиковой трубы до точек потребления
Электроснабжение: сборка и монтаж электрического щита, монтаж эл. счетчика, скрытый монтаж проводки, выводы под розетки и выключатели
Канализация: установка и подключение септика 5 м3
Окна: пластиковые пятикамерные 70 мм.
Входная дверь: металлическая с терморазрывом и окном

Предоставляем гарантию на дом - 5 лет!

Подходит под все виды ипотечных программ (Семейная, Сельская, IТ)

Мы аккредитованы в основных банками (Сбербанк, Дом РФ, Левобережный, Альфабанк, ВТБ, Россельхозбанк).

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Плотниково
Муниципальное образование: Плотниковский сельсовет
Направление: Ленинск-Кузнецкое шоссе (Раздольное - Плотниково) и Каменское шоссе (Восход - Каменка)
Микрорайон: Июль коттеджный поселок
Номер дома: 37
Ориентир: 54:19:153401:5923

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Под самоотделку
Площадь объекта (м²): 60.00
Год постройки: 2025
Материал дома: Кирпич
Этажность: 1
Санузел: Внутренний
Терасса: нет
Мебель: нет

Информация о земле/участке

Площадь участка: 6.00 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Тип водоснабжения: Центральное
Газоснабжение: Магистральный в доме или на участке
Отопление: Центральное отопление
Канализация: Септик
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки, Детские площадки, Прогулочная парковая зона

Прочее

отдел продаж

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

7 000 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://domgis.ru/catalog-object/85603

Выбор местоположения

Продажа: Дом 60 м² + участок 6,0 соток село Плотниково, Июль коттеджный поселок, 37 (Новосибирский район)