Продажа: Дом 170 м² + участок 11,1 соток
село Плотниково, Салаир парк коттеджный поселок, Усадебная, 32 (Новосибирский район)

цена 15 500 000 руб.

№ объекта: 85605

Обновлено: 31.08.2026

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

Продается готовый дом Шале 170м2 с земельным участком 11 соток.

Кадастровый номер: 54:19:153401:5543


Идеальный дом с четырьмя комнатами. Высокие потолки и большие окна делают пространство светлым и воздушным! +30м² антресольного этажа в подарок! Для кабинета, творческой мастерской или игровой комнаты! 


■ Этажей - 1

■ Комнат -  4 или 6

■ Спален -  3 или 5

■ Санузел - 3

■ Высота потолков - от 3 до 5 метров

■ Кухня-гостиная

■ Зоны хранения


Основные характеристики дома:


Площадь дома 170м2

Фундамент: железобетонный ростверк на буро-набивных железобетонных сваях, глубиной 3 метра

Материал стен: керамический кирпич полнотелый 250 мм, утеплитель ППС толщиной 150 мм.

Фасады: декоративная штукатурка

Кровля: двускатная, минераловатный утеплитель толщиной 250 мм, профилированный лист

Перегородки: керамический кирпич полнотелый 250/120 мм

Полы: полусухая стяжка, армированная фиброволокном 
и сеткой по теплому полу

Внутренняя отделка: известково-песчаная штукатурка по маякам

Отопление: система "Теплый пол", электрический котел, монтаж котельного оборудования

Водоснабжение: разводка горячей и холодной воды, разводка канализации из пластиковой трубы до точек потребления

Электроснабжение: сборка и монтаж электрического щита, монтаж эл. счетчика, скрытый монтаж проводки, выводы под розетки и выключатели 

Канализация: установка и подключение септика 5 м3

Окна: пластиковые пятикамерные 70 мм.

Входная дверь: металлическая с терморазрывом и окном.


Предоставляем гарантию на дом - 5 лет! 

Подходит под все виды ипотечных программ (Семейная, IТ)

Работаем с эскроу-счетами.

Мы аккредитованы в основных банками (Сбербанк, Дом РФ, Левобережный, Альфабанк,ВТБ).


  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

Продается готовый дом Шале 170м2 с земельным участком 11 соток.

Кадастровый номер: 54:19:153401:5543


Идеальный дом с четырьмя комнатами. Высокие потолки и большие окна делают пространство светлым и воздушным! +30м² антресольного этажа в подарок! Для кабинета, творческой мастерской или игровой комнаты! 


■ Этажей - 1

■ Комнат -  4 или 6

■ Спален -  3 или 5

■ Санузел - 3

■ Высота потолков - от 3 до 5 метров

■ Кухня-гостиная

■ Зоны хранения


Основные характеристики дома:


Площадь дома 170м2

Фундамент: железобетонный ростверк на буро-набивных железобетонных сваях, глубиной 3 метра

Материал стен: керамический кирпич полнотелый 250 мм, утеплитель ППС толщиной 150 мм.

Фасады: декоративная штукатурка

Кровля: двускатная, минераловатный утеплитель толщиной 250 мм, профилированный лист

Перегородки: керамический кирпич полнотелый 250/120 мм

Полы: полусухая стяжка, армированная фиброволокном 
и сеткой по теплому полу

Внутренняя отделка: известково-песчаная штукатурка по маякам

Отопление: система "Теплый пол", электрический котел, монтаж котельного оборудования

Водоснабжение: разводка горячей и холодной воды, разводка канализации из пластиковой трубы до точек потребления

Электроснабжение: сборка и монтаж электрического щита, монтаж эл. счетчика, скрытый монтаж проводки, выводы под розетки и выключатели 

Канализация: установка и подключение септика 5 м3

Окна: пластиковые пятикамерные 70 мм.

Входная дверь: металлическая с терморазрывом и окном.


Предоставляем гарантию на дом - 5 лет! 

Подходит под все виды ипотечных программ (Семейная, IТ)

Работаем с эскроу-счетами.

Мы аккредитованы в основных банками (Сбербанк, Дом РФ, Левобережный, Альфабанк,ВТБ).


Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
село Плотниково
Муниципальное образование
Плотниковский сельсовет
Направление
Ленинск-Кузнецкое шоссе (Раздольное - Плотниково) и Каменское шоссе (Восход - Каменка)
Микрорайон
Салаир парк коттеджный поселок
Улица
Усадебная
Номер дома
32

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Под самоотделку
Площадь объекта (м²)
170.00
Год постройки
2025
Материал дома
Кирпич
Этажность
1
Канализация
Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка
11.10 сот
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
ИЖС

Коммуникации

Электричество
есть
Водоснабжение
Центральная поселковая скважина
Газоснабжение
Магистральный в доме
Проводной интернет
возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Щебеночная
Охрана
есть
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Гостевые парковки, Детские площадки, Прогулочная парковая зона
Дополнительная информация
Так же в поселке есть пруд с проточной водой на въезде и своё озером с песчаным пляжем.

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Уведомление
Предмет обращения:
Тукущая страница
Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»