Продажа: Дом 263 м² + участок 9,0 соток
ДНП Усадьба Марьино, Светлая, 15 (Новосибирский район)

цена 15 000 000 руб.

№ объекта: 85978

Обновлено: 25.02.2026

1 этаж:

Кухня-гостиная, теплая терраса с панорамными окнами, гардеробная, санузел с душем, котельная, гараж.

Весь первый этаж отапливается теплый пол+ батареи

2 этаж

3 комнаты, просторный холл, санузел с ванной

3 этаж

Открытое пространство- мансарда

Подведена общая вода поселка + своя скважина.

Очень качественная система очистки воды

Отопление - газ

Газон, клумбы с декоративными многолетниками.

Детская площадка (песочница, горка с домиком, качели)

Ворота открываются с кнопки.

Есть сарай под инструменты

Асфальт до участка. Тихий переулок.

Отличные соседи.

В пешей доступности магазин Монетка

В 5 километрах (с. Марусино):

— новый детский сад

— новая школа

— клуб с детскими кружками

— ФАП

— магазины Пятерочка, Магнит, Монетка

До поселка ходит автобус с пл.Маркса.

Школьный автобус по расписанию

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

1 этаж:

Кухня-гостиная, теплая терраса с панорамными окнами, гардеробная, санузел с душем, котельная, гараж.

Весь первый этаж отапливается теплый пол+ батареи

2 этаж

3 комнаты, просторный холл, санузел с ванной

3 этаж

Открытое пространство- мансарда

Подведена общая вода поселка + своя скважина.

Очень качественная система очистки воды

Отопление - газ

Газон, клумбы с декоративными многолетниками.

Детская площадка (песочница, горка с домиком, качели)

Ворота открываются с кнопки.

Есть сарай под инструменты

Асфальт до участка. Тихий переулок.

Отличные соседи.

В пешей доступности магазин Монетка

В 5 километрах (с. Марусино):

— новый детский сад

— новая школа

— клуб с детскими кружками

— ФАП

— магазины Пятерочка, Магнит, Монетка

До поселка ходит автобус с пл.Маркса.

Школьный автобус по расписанию

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: ДНП Усадьба Марьино
Муниципальное образование: Криводановский сельсовет
Направление: Марусино - Криводановка
Улица: Светлая
Номер дома: 15

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 262.80
Год постройки: 2020
Материал дома: Газобетон
Этажность: 3
Кол-во жилых помещений: 5
Санузел: Внутренний
Терасса: есть
Мебель: есть
Возможность прописки: есть

Информация о земле/участке

Площадь участка: 9.00 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Благоустройства: Баня, Гараж, Забор, Культурные насаждения, Погреб, Сарай, Теплица

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Тип водоснабжения: Центральное
Газоснабжение: Магистральный в доме или на участке
Отопление: Автономное газовое
Канализация: Септик
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки, Детские площадки, Магазины, Прогулочная парковая зона

Прочее

Поставлен на кадастровый учет: да
Кадастровый паспорт с установленными границами: да

bekker house

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

15 000 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://domgis.ru/catalog-object/85978

Выбор местоположения

Продажа: Дом 263 м² + участок 9,0 соток ДНП Усадьба Марьино, Светлая, 15 (Новосибирский район)