🔥 ПРОДАЁТСЯ ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ НА УЧАСТОК 18,5 СОТОК (ЛПХ)
Идеальный вариант для строительства дома и своего хозяйства без огромных вложений на старте!
· Кадастровый номер: 54:05:010114:433
· Площадь: 18,5 соток (ровный, прямоугольной формы)
· Разрешённое использование: ЛПХ в границах населённого пункта
· Координаты для навигатора: 54.508181, 79.687934 (легко найти через приложение «Кад» по кадастровому номеру)
🌲 ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО – НАХОДКА?
Участок расположен в экологически чистой зоне, вдали от шумных трасс и промзон. Рядом – лесной массив и природные ландшафты. При этом до города (Новосибирск / область) – удобная транспортная доступность.
✔ Чистый воздух, тишина, отсутствие соседей вплотную
✔ Возможность держать птицу, кроликов, строить баню и теплицы – ЛПХ это разрешает
✔ Грунт пригоден для огорода и сада
✔ Подъезд круглый год (проверьте – если так, укажите)
Оформление Переуступка с регистрацией в Росреестре – быстро и законно ДКП – дольше, дороже, нужна полная стоимость
Право выкупа Вы можете выкупить участок после постройки дома (по остаточной стоимости!) Уже собственность – переплата сразу
Вывод: вы платите в разы меньше на входе и в 3+ раза меньше ежегодно, а через пару лет – становитесь полноправным собственником участка с домом.
📌 ВАЖНЫЕ ПЛЮСЫ ЛПХ (для тех, кто не в курсе)
· Участок находится в границах населённого пункта → можно строить жилой дом, прописаться, подвести газ и электричество.
· Земельный налог при ЛПХ ниже, чем при ИЖС, в 3 раза.
· Разрешено и жильё, и сельхозпроизводство (без штрафов).
⚡ КАК КУПИТЬ ПЕРЕУСТУПКУ?
1. Смотрите участок самостоятельно по координатам или звоните.
2. Договариваемся о цене переуступки.
3. Готовим договор, регистрируем смену арендатора в Росреестре.
4. Вы становитесь законным арендатором с правом выкупа земли после строительства дома.
