Продажа: Участок 220,0 соток
(Новосибирский район)

цена 6 450 000 руб.

№ объекта: 88532

Обновлено: 18.06.2026

Земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 22000 м.кв. с непосредственным выходом к Обскому морю. Участок ровный, не распаханный, находится в муниципальном образовании "Морской сельсовет" рядом с селом Ленинское. Воздух чистый, свежий, наличие поблизости водоема позволяется ходить на рыбалку и в летнее время купаться.

Вид разрешенного использования участка "Ведение крестьянско-фермерского хозяйства". При желании участок можно перевести в категории СНТ или ИЖС, провести его планировку и построить капитальные дома. Рядом с участком имеется трансформаторная подстанция, что позволит в короткие сроки подвести к участку электричество.

Отличное предложение для тех, кто хочет свой домик "На море".

Общее описание
Местоположение
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Отличное предложение для тех, кто хочет свой домик "На море".

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Муниципальное образование: Морской сельсовет

Информация о земле/участке

Площадь участка: 220.00 сот
Категория земель: Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование: Для ведения крестьянско-фермерского хозяйства

Коммуникации

Электричество: возможность подключения
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Проводной интернет: нет

Поселковая инфраструктура

Охрана: нет

Прочее

Кадастровый паспорт с установленными границами: да

Выберите проект дома или бани для строительства

Подберите проект дома или бани по параметрам

Цена

Площадь, м²

Тип проекта

баня дом

Показать дополнительные
параметры фильтра

Сергей

Купить у агента

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

6 450 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://domgis.ru/catalog-object/88532

Выбор местоположения

Продажа: Участок 220,0 соток (Новосибирский район)