Продажа: Дом 85 м² + участок 7,7 соток
ТСН Облепиха, Лесная (Новосибирский район)

цена 8 490 000 руб.

№ объекта: 89333

Обновлено: 02.07.2026

Фундамент — монолитная армированная лента (600*400) + монолитная армированная плита (200/300)

Стены — автоклавный газобетон/сибит (300) + утеплитель (50) + облицовочный кирпич (120)

Кровля — стропильная система из хвойных пород дерева, утеплитель (250), металлочерепица

Внутренние перегородки — автоклавный газобетон/сибит (100)Окна — кашированные, 2-х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль

Сети — закладные для воды и электричества

Канализация — септик, две пары колец 1,5*0,9

Предчистовая отделка:Разводка коммуникаций (вода, электричество)Теплый пол + радиаторы отопления

Песчано-цементная стяжка пола

Гипсовая штукатурка стен

Электрокотел

Водонагреватель

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Фундамент — монолитная армированная лента (600*400) + монолитная армированная плита (200/300)

Стены — автоклавный газобетон/сибит (300) + утеплитель (50) + облицовочный кирпич (120)

Кровля — стропильная система из хвойных пород дерева, утеплитель (250), металлочерепица

Сети — закладные для воды и электричества

Канализация — септик, две пары колец 1,5*0,9

Предчистовая отделка:Разводка коммуникаций (вода, электричество)Теплый пол + радиаторы отопления

Песчано-цементная стяжка пола

Гипсовая штукатурка стен

Электрокотел

Водонагреватель

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: ТСН Облепиха
Муниципальное образование: Станционный сельсовет
Улица: Лесная

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Под самоотделку
Площадь объекта (м²): 85.00
Год постройки: 2026
Материал дома: Газобетон
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Терасса: нет

Информация о земле/участке

Площадь участка: 7.66 сот
Категория земель: Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование: Ведение садоводства (13.2)

Прочее

Поставлен на кадастровый учет: да
Кадастровый паспорт с установленными границами: да

Барс НСК

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Доступные ипотечные программы

8 490 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

Подать заявку График платежей Существенные условия

Расчет условий не является публичной офертой. Финальные условия кредитования определяются при заключении договора.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 20% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

https://domgis.ru/catalog-object/89333

Выбор местоположения

Продажа: Дом 85 м² + участок 7,7 соток ТСН Облепиха, Лесная (Новосибирский район)