Продажа: Дом 82 м² + участок №26 5,9 соток
село Кубовая, КП Акварель, 26 (Новосибирский район)

цена 9 100 000 руб.

№ объекта: 90398

Обновлено: 11.08.2026

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

Продаём капитальный, энергоэффективный тёплый дом, построенный «КАК ДЛЯ СЕБЯ»! Имеется полный фото и видео отчёт о ходе строительства.

Пpoдaжa от ЮР лица.

 

Пoдxoдит под любую ипотeку – с гоcпoддеpжкoй: Сельскую, Семейную, IТ.

 

Земельный участок – ИЖС, 6 соток.

Плoщaдь дoма – 78кв.м.

Фундамент железобетонная плита – самый надежный фундамент, который подходит для любых грунтов!

Стены наружные блок из ячеистого бетона, толщина 300мм – очень тёплые, теплее кирпича в 7 раз, теплее дерева в 2 раза!

Стены внутренние – несущие –блок из ячеистого бетона 300мм, перегородки – блок из ячеистого бетона 100мм с отделкой ГКЛ с двух сторон – отличная шумоизоляция!

Фасад – комбинированный – сочетание облицовочного кирпича под рваный камень Брикстоун и имитации бруса, обработанной качественным антисептиком Tikkurila, с сохранением текстуры древесины!

Кровля – гибкая черепица Шинглас – срок службы гораздо больше, чем у металлочерепицы, отличный внешний вид и никакого барабана при дожде! Подшивка карнизов и потолка крыльца брашированным деревом с эффектом старения – очень красиво!

Утепление кровли – эковата 250мм – 100% заполнение механизированным методом, отсутствие мостиков холода!

Окна – пятикамерный профиль VEKA – отличается от своих конкурентов своим высоким качеством и усиленным профилем. На окнах используется надёжная проверенная временем австрийская фурнитура MAKO.

Входная дверь – металлическая с терморазрывом Центурион.

Отделка стен – во всех комнатах гипсокартон с финишной шпатлевкой, в котельной кафель, в сан узле штукатурка цементно-песчаная.

Отделка пола – полусухая стяжка – идеально ровный пол!

Электричество – 15кВт, выполнена разводка, временное освещение внутри помещений, смонтированы фасадные светильники!

Вода – от центральной скважины в обществе, разводка под землей, на глубине ниже промерзания грунта, выполнена разводка внутри дома.

Канализация – железобетонный септик с переливом – отличное решение, откачка не более 1 раза в год.

Отопление – в котельной смонтирован газовый котёл Navien 13 кВт и резервный электрический котёл Zota 12кВт, отопление дома выполнено тёплым полом, ни каких приборов отопления на стенах!

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

Продаём капитальный, энергоэффективный тёплый дом, построенный «КАК ДЛЯ СЕБЯ»! Имеется полный фото и видео отчёт о ходе строительства.

Пpoдaжa от ЮР лица.

 

Пoдxoдит под любую ипотeку – с гоcпoддеpжкoй: Сельскую, Семейную, IТ.

 

Земельный участок – ИЖС, 6 соток.

Плoщaдь дoма – 78кв.м.

Фундамент железобетонная плита – самый надежный фундамент, который подходит для любых грунтов!

Стены наружные блок из ячеистого бетона, толщина 300мм – очень тёплые, теплее кирпича в 7 раз, теплее дерева в 2 раза!

Стены внутренние – несущие –блок из ячеистого бетона 300мм, перегородки – блок из ячеистого бетона 100мм с отделкой ГКЛ с двух сторон – отличная шумоизоляция!

Фасад – комбинированный – сочетание облицовочного кирпича под рваный камень Брикстоун и имитации бруса, обработанной качественным антисептиком Tikkurila, с сохранением текстуры древесины!

Кровля – гибкая черепица Шинглас – срок службы гораздо больше, чем у металлочерепицы, отличный внешний вид и никакого барабана при дожде! Подшивка карнизов и потолка крыльца брашированным деревом с эффектом старения – очень красиво!

Утепление кровли – эковата 250мм – 100% заполнение механизированным методом, отсутствие мостиков холода!

Окна – пятикамерный профиль VEKA – отличается от своих конкурентов своим высоким качеством и усиленным профилем. На окнах используется надёжная проверенная временем австрийская фурнитура MAKO.

Входная дверь – металлическая с терморазрывом Центурион.

Отделка стен – во всех комнатах гипсокартон с финишной шпатлевкой, в котельной кафель, в сан узле штукатурка цементно-песчаная.

Отделка пола – полусухая стяжка – идеально ровный пол!

Электричество – 15кВт, выполнена разводка, временное освещение внутри помещений, смонтированы фасадные светильники!

Вода – от центральной скважины в обществе, разводка под землей, на глубине ниже промерзания грунта, выполнена разводка внутри дома.

Канализация – железобетонный септик с переливом – отличное решение, откачка не более 1 раза в год.

Отопление – в котельной смонтирован газовый котёл Navien 13 кВт и резервный электрический котёл Zota 12кВт, отопление дома выполнено тёплым полом, ни каких приборов отопления на стенах!

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
село Кубовая
Муниципальное образование
Кубовинский сельсовет
Микрорайон
КП Акварель
Номер дома
26

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Под самоотделку
Площадь объекта (м²)
82.00
Год постройки
2026
Материал дома
Газобетон
Этажность
1
Кол-во жилых помещений
4
Терасса
нет
Мебель
нет

Информация о земле/участке

Номер участка
26
Площадь участка
5.90 сот
Категория земель
Земли населенных пунктов

Коммуникации

Электричество
возможность подключения
Водоснабжение
есть
Вид водоснабжения
Круглогодичное
Тип водоснабжения
Центральное
Газоснабжение
Магистральный по границе участка
Отопление
Электричество
Канализация
Септик
Проводной интернет
возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Щебеночная
Охрана
есть
Проживание
Круглогодичное
Общественные внутрипоселковые зоны
Детские площадки, Прогулочная парковая зона

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Уведомление
Предмет обращения:
Тукущая страница
Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»