Продажа: Дом 115 м² + участок 12,0 соток
Новосибирск, СНТ Золотая Горка, 1-я аллея, 70 (городской округ Новосибирск)

цена 6 800 000 руб.

№ объекта: 90884

Обновлено: 15.08.2026

Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: городской округ Новосибирск
Населенный пункт: Новосибирск
Микрорайон: СНТ Золотая Горка
Улица: 1-я аллея
Номер дома: 70

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 115.00
Год постройки: 2022
Материал дома: Дерево
Этажность: 2
Кол-во жилых помещений: 4

Информация о земле/участке

Площадь участка: 12.00 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Благоустройства: Баня, Забор, Сарай, Теплица, Уличный туалет

Коммуникации

Электричество: есть
Водоснабжение: есть
Вид водоснабжения: Круглогодичное
Тип водоснабжения: Скважина
Газоснабжение: Магистральный в доме или на участке
Отопление: Центральное отопление
Канализация: Септик
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Детские площадки, Магазины
Дополнительная информация: ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!!! Представляем Вашему вниманию уникальнейшее предложение! Прекрасный 2х этажный дом из бруса, построенный в 2022 году. Дом идеально подойдет, как для загородного места отдыха, так и для круглогодичного проживания! Участок был поднят и выровнен. Поэтому об затоплении можно не переживать. Бетон на жалели и при строительстве привезли более чем на 2 миллиона. О ДОМЕ: - Фундамент - плита со сваями - Отопление водяное в полах. Есть электрокотел и газовый «BUGATTI» - 1 этаж разделен на гостиную и баню. - Септик переливной - Скважина. До 2030 г. обещают подключение к горводоканалу. - Строили для себя, средств не жалели, но в связи с переездом в другой регион приходится продавать. - Установлен бесперебойник, для случая, если отключат электричество, чтобы не погорели электроприборы. УЧАСТОК: - Выровненный, отсыпанный, правильной прямоугольной формы. - Парковка на несколько машин. Забетонированная! - Откатные ворота - За домом течет небольшая речка, в которой есть рыба. - 3 теплицы с урожаем - Бассейн диаметром 5м - Хоз. блок 5*5 - Курятник (построили, но не использовали) - По документам участок 8 соток, но на самом деле около 12 О ЛОКАЦИИ: - Соседи все порядочные и доброжелательные - Дороги зимой чистят быстрее, чем в городе - 2 школы. В разных сторонах, до обеих 2 км - 5 Детских садов в 2-3 км. - 7 км до станции метро Березовая роща ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - Дом на кадастровом учете. А значит ПОДХОДИТ под ипотеку! С возможностью прописаться - Обременений нет - Детских долей нет, мат кап не использовали - К встречному варианту не привязываемся (продажа в связи с переездом) Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности!