Продажа: Участок 11,0 соток
микрорайон Уютный, Рыбацкая, 10 (Новосибирский район)

Мечтаете о собственном уголке вдали от городской суеты? Предлагаем вам идеальный участок для строительства дома и создания уютного сада — 11 соток спокойствия, природы и перспектив!

Участок расположен на высокой половине посёлка — вас не потревожит весеннее подтопление. Территория ровная, правильной, почти квадратной формы — удобно планировать застройку и зонирование. Почва — плодородный чернозём: без глины и песка, отлично подойдёт для огорода. Сад, зелень, овощи — всё будет расти на славу!

Безопасность и комфорт — на первом месте. Посёлок огорожен, работает круглосуточная охрана, установлено видеонаблюдение, въезд через шлагбаум — он открывается с пульта или через мобильное приложение. За порядком следит управляющая компания: в её обязанности входят чистка снега, вывоз мусора, покос травы, обслуживание детской площадки, контроль оборудования для очистки воды и многое другое.

Инфраструктура продумана до мелочей:

• основной подъезд — асфальтированная дорога, с другой стороны участка — площадка, отсыпанная щебнем (идеально для парковки);
• рядом — электрический столб, подключение обойдётся в 70 000 ₽;
• водоснабжение: можно врезаться в трубу управляющей компании (стоимость — около 100 000 ₽) либо обустроить собственную скважину;
• канализация — за счёт обустройства переливного септика (как у соседей);
• мобильная связь ловит отлично, есть возможность провести интернет.

Участок уже прошёл межевание, у соседей стоят заборы — границы чётко определены. Сейчас территория свободна от построек — это чистый холст для ваших идей. Рядом — лес, богатый ягодами и грибами. В планах управляющей компании — обустройство пруда или пляжа.

Посёлок отличается особой атмосферой: здесь живут интеллигентные, солидные люди, многие — круглый год. Вокруг тишина, чистый воздух и красота природы. При этом до ТЦ «Аура» — всего 40 минут езды по ровной новой дороге. Рядом — Кольцово, а трасса ведёт в Шерегеш.

Варианты расчёта максимально гибкие: принимаем наличные, безналичный расчёт, ипотеку с материнским капиталом. Также рассмотрим обмен на автомобиль или строительную технику. Передача участка возможна сразу после договорённости.

Не упустите шанс стать владельцем участка в живописном, благоустроенном и безопасном месте — записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества! Удобство подъезда и развитая инфраструктура делают это место идеальным для строительства дома вашей мечты.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.