Продажа: Дом 100 м² + участок 5,0 соток
СНТ Иня-НАПО, 289 (Новосибирский район)

цена 8 600 000 руб.

№ объекта: 91078

Обновлено: 03.09.2026

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

Льготная ипотека 3%-6%, обычная ипотека, сертификат, обычная ипотечная программа.

Собственный дом — ваша крепость, и вот ваш шанс: 4 комнаты, 100 кв. м., один этаж — вся жизнь без лишней суеты и лестниц. Это не просто квадратные метры, а готовая основа для вашей личной истории, где каждый уголок дышит свободой и пространством (высота потолков 3 метра, очень просторный мансардный этаж). А при желании сделайте жилым 60м2 мансардного этажа, ведь там стоят панорамные окна !Сейчас дом находится в стадии черновой отделки, вы можете внести свои пожелания по ремонту еще несколько дней. Большой просторный дом позволяет воплотить в жизнь любые архитектурные и декоративные фантазии без компромиссов. Этот вариант будет отличным решением для молодых людей, которые только начинают свой самостоятельный путь и хотят получить максимум за разумные деньги. Отсутствие многоэтажности дарит ощущение земли под ногами и приватность, а наличие собственного двора станет любимым местом для барбекю с друзьями или утреннего кофе на свежем воздухе. В то же время, одноэтажная планировка идеально подходит для родителей или пожилых родственников, которым важно безопасное передвижение без крутых лестниц и лишних препятствий. Здесь каждый член семьи, от мала до велика, найдет свой комфортный уголок.

Участок 5 соток, на сухом высоком месте в тихом центре поселения, рядом с Правлением.Фундамент - надежная ж.б. армированная плита, стены газобетон 300мм, штукатурка, покраска, в стоимость входят септик 4.7м3, подключение э/э 15кВт, водопровод, внутри штукатурка, монтаж электрики по дому, разводка сантехтруб, кровля - металлочерепица, отопление - водяной теплый пол и радиаторы, электрокотел, электроподогреватель горячей воды, вентиляция. Окна надежного производителя. В гостиной они панорамные.Разумеется, для такого значимого приобретения предусмотрены лояльные финансовые инструменты: отлично подходит ипотека и использование материнского капитала, что делает покупку доступной для многих семей. Приятным бонусом станет возможность воспользоваться льготными программами со ставкой всего 3%-6%, что существенно снизит финансовую нагрузку и позволит быстрее обустроить новый дом. Это продуманное вложение, которое окупится уютом и стабильностью для вас и ваших близких.

Отдельного внимания заслуживает расположение и инфраструктура, которая окружает дом, ведь здесь есть все для полноценной жизни. Рядом находятся отличные места для развития и досуга детей, новая школа, спортивный клуб, магазины. Дороги в микрорайоне всегда ухожены, электросетевое хозяйство в новом отличном состоянии, центральное водоснабжение от поселковой скважины.Здесь продумано всё для тех, кто ценит комфорт, удобство и здоровую атмосферу загородной жизни в непосредственной близости от необходимых объектов. Выбирая этот дом, вы инвестируете не только в недвижимость, но и в спокойное, размеренное будущее своей семьи. Приходите и убедитесь лично, что этот одноэтажный дом способен стать тем самым местом, куда всегда хочется возвращаться, где каждый метр наполнен потенциалом вашего счастья.

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

Льготная ипотека 3%-6%, обычная ипотека, сертификат, обычная ипотечная программа.

Собственный дом — ваша крепость, и вот ваш шанс: 4 комнаты, 100 кв. м., один этаж — вся жизнь без лишней суеты и лестниц. Это не просто квадратные метры, а готовая основа для вашей личной истории, где каждый уголок дышит свободой и пространством (высота потолков 3 метра, очень просторный мансардный этаж). А при желании сделайте жилым 60м2 мансардного этажа, ведь там стоят панорамные окна !Сейчас дом находится в стадии черновой отделки, вы можете внести свои пожелания по ремонту еще несколько дней. Большой просторный дом позволяет воплотить в жизнь любые архитектурные и декоративные фантазии без компромиссов. Этот вариант будет отличным решением для молодых людей, которые только начинают свой самостоятельный путь и хотят получить максимум за разумные деньги. Отсутствие многоэтажности дарит ощущение земли под ногами и приватность, а наличие собственного двора станет любимым местом для барбекю с друзьями или утреннего кофе на свежем воздухе. В то же время, одноэтажная планировка идеально подходит для родителей или пожилых родственников, которым важно безопасное передвижение без крутых лестниц и лишних препятствий. Здесь каждый член семьи, от мала до велика, найдет свой комфортный уголок.

Участок 5 соток, на сухом высоком месте в тихом центре поселения, рядом с Правлением.Фундамент - надежная ж.б. армированная плита, стены газобетон 300мм, штукатурка, покраска, в стоимость входят септик 4.7м3, подключение э/э 15кВт, водопровод, внутри штукатурка, монтаж электрики по дому, разводка сантехтруб, кровля - металлочерепица, отопление - водяной теплый пол и радиаторы, электрокотел, электроподогреватель горячей воды, вентиляция. Окна надежного производителя. В гостиной они панорамные.Разумеется, для такого значимого приобретения предусмотрены лояльные финансовые инструменты: отлично подходит ипотека и использование материнского капитала, что делает покупку доступной для многих семей. Приятным бонусом станет возможность воспользоваться льготными программами со ставкой всего 3%-6%, что существенно снизит финансовую нагрузку и позволит быстрее обустроить новый дом. Это продуманное вложение, которое окупится уютом и стабильностью для вас и ваших близких.

Отдельного внимания заслуживает расположение и инфраструктура, которая окружает дом, ведь здесь есть все для полноценной жизни. Рядом находятся отличные места для развития и досуга детей, новая школа, спортивный клуб, магазины. Дороги в микрорайоне всегда ухожены, электросетевое хозяйство в новом отличном состоянии, центральное водоснабжение от поселковой скважины.Здесь продумано всё для тех, кто ценит комфорт, удобство и здоровую атмосферу загородной жизни в непосредственной близости от необходимых объектов. Выбирая этот дом, вы инвестируете не только в недвижимость, но и в спокойное, размеренное будущее своей семьи. Приходите и убедитесь лично, что этот одноэтажный дом способен стать тем самым местом, куда всегда хочется возвращаться, где каждый метр наполнен потенциалом вашего счастья.

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
СНТ Иня-НАПО
Муниципальное образование
Каменский сельсовет
Направление
Ленинск-Кузнецкое шоссе (Раздольное - Плотниково) и Каменское шоссе (Восход - Каменка)
Номер дома
289

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Готовое
Площадь объекта (м²)
100.00
Год постройки
2026
Материал дома
Газобетонный блок
Этажность
1
Кол-во жилых помещений
4
Терасса
нет
Отопление
Электрический котел
Канализация
Септик с естественным стоком

Информация о земле/участке

Площадь участка
5.00 сот
Категория земель
Земли сельхоз назначения
Разрешенное использование
ведение садоводства (13.2)
Благоустройства
Уличный туалет

Коммуникации

Электричество
есть
Газоснабжение
Магистральный по границе участка
Проводной интернет
есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Асфальтированная
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Гостевые парковки, Детские площадки, Магазины

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Уведомление
Предмет обращения:
Тукущая страница
Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»