Продажа: Дом 90 м² + участок 4,5 соток
посёлок Воробьёвский, Солнечная, 39 (Новосибирский район)

Коммуникации

Электричество

есть

Газоснабжение

Магистральный по границе участка

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога

Щебеночная

Охрана

нет

Проживание

Круглогодичное

Уличное освещение

есть

Дополнительная информация

Посёлок находится примерно в 20–25 км от центра левобережья Новосибирска (площадь Маркса) и правого берега по Колыванскому шоссе или Северному объезду. Главная ценность локации — природное окружение: реликтовый сосновый лес, чистый воздух, близость протоки Оби и озёр старицы, что создаёт условия для круглогодичного отдыха, прогулок, рыбалки и сбора грибов и ягод. Отсутствие транзитного трафика обеспечивает приватность и тишину. Инфраструктура и коммуникации Коммуникации: посёлок электрифицирован; водоснабжение организуется через индивидуальные скважины (на чистый водоносный горизонт) или локальные сети; отопление — печное, твердотопливное или электрическое, в перспективе доступна газификация в рамках районных программ. Дороги и подъезд: транспортный доступ круглый год благодаря Северному объезду и асфальтированным трассам направления Приобский — Кудряши. Зимой дороги очищаются муниципальными службами и местными силами. Социальные объекты: вся ключевая инфраструктура находится в соседних крупных пунктах Кудряшовского сельсовета (д.п. Кудряшовский, пос. Приобский) — средняя общеобразовательная школа, детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты, аптеки, спортивные площадки и остановки пригородных автобусов. Особенности жизни и застройки Воробьёвский органично сочетает черты традиционного тихого пригородного посёлка и современного места для частного домостроения. Здесь приобретают участки как для постоянного проживания (ИЖС/ЛПХ), так и для круглогодичных дач. Земля на песчаных почвах Кудряшовского массива отличается сухостью и хорошей несущей способностью под фундаменты. Свобода выбора архитектурных решений позволяет строить как классические деревянные усадьбы, так и энергоэффективные дома в скандинавском стиле или каркасные барнхаусы с панорамными окнами в сторону леса. Посёлок Воробьёвский — выбор для тех, кто ценит настоящую сибирскую природу, тишину соснового бора и возможность жить в собственном просторном доме недалеко от реки и ключевых магистралей города.

Прочее