Продажа: Дом 120 м² + участок 11,0 соток
микрорайон Уютный, Усадебная, 34 (Новосибирский район)

цена 11 400 000 руб.

№ объекта: 91091

Обновлено: 09.09.2026

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид


🏡 О доме:

— Кирпичный 2-этажный дом

— Общая площадь - 120 кв.м

— Высота потолков - 3- 5 м.

— Количество комнат - 3 - 4 шт.

— Количество спален - 2-3 шт.

— Антресольный этаж - 20 м².

— Санузел - 2 шт.

— Участок ровный - размер 10,25 соток.

Преимущества нашего дома:

— Фундамент: железобетонный ростверк на буро-набивных железобетонных сваях (глубина 3 м.)

— Стены: керамический кирпич (полнотелый 250 мм.) и утеплитель ППС (толщиной 150 мм.)

— Фасад отделан декоративной штукатуркой

— Кровля утеплена минеральной ватой (толщина 250 мм), крыша выполнена из профилированного листа

— Перегородки в доме из керамического кирпича (полнотелый 250/120 мм)

— Полы: полусухая стяжка, армированная фиброволокном и сеткой, по теплому полу

— Внутренняя отделка: известково-песчаная штукатурка по маякам

— Отопление дома: система "Теплый пол" и электрический котел. Выполнен монтаж котельного оборудования

— Система водоснабжение. Выполнена разводка горячей и холодной воды, разводка канализации из пластиковой трубы до точек потребления

— Электрика. Выполнена сборка и монтаж электрического щита, монтаж эл. счетчика, скрытый монтаж проводки, выводы под розетки и выключатели

— Канализация. Установлен и подключен септик на 5 м3

— Окна пластиковые ( пятикамерные, толщин профиля 70 мм.)

— Входная дверь установлена металлическая с терморазрывом и окном!

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее


🏡 О доме:

— Кирпичный 2-этажный дом

— Общая площадь - 120 кв.м

— Высота потолков - 3- 5 м.

— Количество комнат - 3 - 4 шт.

— Количество спален - 2-3 шт.

— Антресольный этаж - 20 м².

— Санузел - 2 шт.

— Участок ровный - размер 10,25 соток.

Преимущества нашего дома:

— Фундамент: железобетонный ростверк на буро-набивных железобетонных сваях (глубина 3 м.)

— Стены: керамический кирпич (полнотелый 250 мм.) и утеплитель ППС (толщиной 150 мм.)

— Фасад отделан декоративной штукатуркой

— Кровля утеплена минеральной ватой (толщина 250 мм), крыша выполнена из профилированного листа

— Перегородки в доме из керамического кирпича (полнотелый 250/120 мм)

— Полы: полусухая стяжка, армированная фиброволокном и сеткой, по теплому полу

— Внутренняя отделка: известково-песчаная штукатурка по маякам

— Отопление дома: система "Теплый пол" и электрический котел. Выполнен монтаж котельного оборудования

— Система водоснабжение. Выполнена разводка горячей и холодной воды, разводка канализации из пластиковой трубы до точек потребления

— Электрика. Выполнена сборка и монтаж электрического щита, монтаж эл. счетчика, скрытый монтаж проводки, выводы под розетки и выключатели

— Канализация. Установлен и подключен септик на 5 м3

— Окна пластиковые ( пятикамерные, толщин профиля 70 мм.)

— Входная дверь установлена металлическая с терморазрывом и окном!

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
микрорайон Уютный
Муниципальное образование
Плотниковский сельсовет
Улица
Усадебная
Номер дома
34

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Под самоотделку
Площадь объекта (м²)
120.00
Год постройки
2025
Материал дома
Кирпич
Этажность
1
Кол-во жилых помещений
4
Терасса
есть
Отопление
Электрический котел
Канализация
Септик накопительный

Информация о земле/участке

Площадь участка
11.00 сот
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
ИЖС

Коммуникации

Электричество
есть
Газоснабжение
Магистральный по границе участка
Проводной интернет
возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Щебеночная
Охрана
есть
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Дополнительная информация
Расположение дома: — Дом расположен в коттеджном поселке Salair Park в селе Плотниково в 25 км. от Новосибирска! — Время в пути всего 20 минут! — Детский сад находится в 10 минутах в с. Плотниково — Школа находится в 10 минутах в с. Плотниково — Поселок Salair Park расположен в глубине лесного массива! — Поселок огорожен, находится под охраной и видеонаблюдением

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Уведомление
Предмет обращения:
Тукущая страница
Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»