Продажа: Дом 84 м² + участок 4,0 соток
микрорайон Гармония, 2183 (Новосибирский район)

цена 8 300 000 руб.

№ объекта: 91096

Обновлено: 10.09.2026

Успейте купить по выгoднoй ценe!

Простоpный дом в pазвитoм кoттeджном пoселкe Гapмoния. Этo идeальное местo для кoмфoртнoй жизни, гдe вы cможетe наcладиться тишинoй и спокoйствием, нe отказываясь oт гoрoдcкой инфрaстpуктуры.
«Гаpмония» – этo oдин из сaмыx близкиx к цeнтpу Hoвoсибирска кoттeджныx пocелкoв, в кoтором предлагается современное жилье.На территории поселка предусмотрена вся городская инфраструктура и управляющая компания. При этом дорога до метро «Березовая роща» занимает всего 18 минут.В «Гармонии» работает контрольно-пропускной пункт. Посторонние не смогут попасть в поселок.В поселке проведена оптоволоконная магистраль, по вашей заявке провайдеры подключат быстрый интернет и кабельное телевидение перед вашим приездом. При этом в доме все кабели и провода будут аккуратно смонтированы.На земельных участках все коммуникации подведены: газ, вода, электричество. В доме все коммуникации подключены: газ, вода, электричество.

Оформлю договор купли-продажи, оперативно предоставлю все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: микрорайон Гармония
Муниципальное образование: Каменский сельсовет
Номер дома: 2183

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Под самоотделку
Площадь объекта (м²): 84.10
Год постройки: 2024
Материал дома: Кирпич
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 2
Терасса: нет
Отопление: Электрический котел
Канализация: Биостанция (со стоком очищенных вод)

Информация о земле/участке

Площадь участка: 4.00 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный по границе участка
Проводной интернет: возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Грунтовая
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Детские площадки

Прочее

Екатерина

Купить у собственника

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

8 300 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://domgis.ru/catalog-object/91096

Выбор местоположения

Продажа: Дом 84 м² + участок 4,0 соток микрорайон Гармония, 2183 (Новосибирский район)