Продажа: Дом 45 м² + участок 4,5 соток
Заельцовский район, Новосибирск, Зареченская, 28 (городской округ Новосибирск)

цена 5 800 000 руб.

№ объекта: 91273

Обновлено: 07.10.2026

В продаже уникальное предложение дом по цене студии без ремонта!

Продается 1/2 дома, площадью 45 м2, земля в собственности, есть металлический гараж, баня и погреб.

Вода городская

Выполнен качественный ремонт, никто не проживал. Электрика по дереву новая, не горит

Остается вся мебель и техника

Фундамент ж/б плита, отопление электрическое, так же теплый пол. Утепление базальтовая вата, крыша профлист 0,75 Есть печь камин

Подойдет для молодой семейной пары или студента

Возможно использовать как круглогодичную дачу

До остановки общественного транспорта 5 мин пешком

Рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки.

Ждем вас на показ

За данный объект предусмотрена комиссия с покупателя

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

В продаже уникальное предложение дом по цене студии без ремонта!

Продается 1/2 дома, площадью 45 м2, земля в собственности, есть металлический гараж, баня и погреб.

Вода городская

Выполнен качественный ремонт, никто не проживал. Электрика по дереву новая, не горит

Остается вся мебель и техника

Подойдет для молодой семейной пары или студента

Возможно использовать как круглогодичную дачу

До остановки общественного транспорта 5 мин пешком

Рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки.

Ждем вас на показ

За данный объект предусмотрена комиссия с покупателя

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: городской округ Новосибирск
Населенный пункт: Новосибирск
Район города: Заельцовский район
Улица: Зареченская
Номер дома: 28

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Часть дома
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 45.00
Год постройки: 2023
Материал дома: Газобетонный блок
Этажность: 2
Кол-во жилых помещений: 2
Терасса: есть
Отопление: Электрические конвекторы
Канализация: Септик накопительный

Информация о земле/участке

Площадь участка: 4.50 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома
Благоустройства: Баня, Гараж, Забор

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Нет
Проводной интернет: есть

Прочее

Людмила Гусева

Купить у агента

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Смотреть все объекты пользователя

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

5 800 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://domgis.ru/catalog-object/91273

Выбор местоположения

Продажа: Дом 45 м² + участок 4,5 соток Заельцовский район, Новосибирск, Зареченская, 28 (городской округ Новосибирск)