Продажа: Дом 84 м² + участок 7,8 соток
село Марусино, микрорайон Лебяжье, Дружбы, 12А (Новосибирский район)

цена 7 500 000 руб.

№ объекта: 91291

Обновлено: 09.10.2026

Дома из арболита, облицовочный кирпич. Фундамент плита, теплый пол, стены оштукатурены и зашпаклеваны.

Установлен газовый котел, все подключено, собственнику нужно будет только оформить запуск газа.

Водопровод скважина (насосная станция в комплекте), канализация - септик 8,5 куб. м.

Электрика разведена, установлены розетки и выключатели. Окна в гостинной и в большой спальне в пол.

Высота потолков 3 м.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Дома из арболита, облицовочный кирпич. Фундамент плита, теплый пол, стены оштукатурены и зашпаклеваны.

Установлен газовый котел, все подключено, собственнику нужно будет только оформить запуск газа.

Водопровод скважина (насосная станция в комплекте), канализация - септик 8,5 куб. м.

Электрика разведена, установлены розетки и выключатели. Окна в гостинной и в большой спальне в пол.

Высота потолков 3 м.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Марусино
Муниципальное образование: Криводановский сельсовет
Микрорайон: микрорайон Лебяжье
Улица: Дружбы
Номер дома: 12А

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Незавершенное строительство
Площадь объекта (м²): 84.00
Год постройки: 2027
Этажность: 1

Информация о земле/участке

Площадь участка: 7.80 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный в доме
Проводной интернет: есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Щебеночная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное
Уличное освещение: есть
Общественные внутрипоселковые зоны: Гостевые парковки, Детские площадки, Магазины

Прочее

Тимофей

Купить у представителя коттеджного поселка
Лебяжье

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Подробнее о поселке

Описание поселка

Смотреть все объекты пользователя

Интерактивный ген. план

Новости и акции поселка

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

7 500 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://domgis.ru/catalog-object/91291

Выбор местоположения

Продажа: Дом 84 м² + участок 7,8 соток село Марусино, микрорайон Лебяжье, Дружбы, 12А (Новосибирский район)