Продажа: Дом 134 м² + участок 5,0 соток
село Толмачёво, Весёлая, 15 (Новосибирский район)

цена 9 500 000 руб.

№ объекта: 91333

Обновлено: 13.10.2026

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид


Новый дом 2023 года на Весёлой улице, 15 в селе Толмачёво — всего 8 км от города. Просторная планировка и полная инженерия: электричество, центральное водоснабжение и канализация (септик) подведены — комфортное круглогодичное проживание обеспечено. Газификация проходит в непосредственной близости, возможно быстрое подключение.

Внутри 133,8 м² общей площади: шесть комнат и большая кухня 35 м², где легко разместится столовая зона и место для семейных встреч. Жилая площадь 85 м², потолки 3 м придают ощущение воздуха и простора. Двухэтажная структура даёт варианты зонирования — гостиная и кухня на первом, приватные комнаты на втором уровне.

Дом построен из газобетонных блоков (сибит), кровля — профнастил, перекрытия — деревянные. Состояние — без отделки: готовая «коробка» и все коммуникации позволяют выполнить ремонт под собственный стиль и бюджет. Участок 5 соток без благоустройства — чистый лист для сада, веранды, парковки или хозпостроек. Подъезд по щебёнке, участок в статусе ИЖС. Рядом школа, строится асфальтированная дорога.

Подходит для проживания круглый год, отличная база, чтобы организовать пространство под себя и зафиксировать инвестицию в новом доме недалеко от города.

ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА ДОМА ОБСУЖДАЕТСЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА!

Готов организовать показ и предоставить документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее


Новый дом 2023 года на Весёлой улице, 15 в селе Толмачёво — всего 8 км от города. Просторная планировка и полная инженерия: электричество, центральное водоснабжение и канализация (септик) подведены — комфортное круглогодичное проживание обеспечено. Газификация проходит в непосредственной близости, возможно быстрое подключение.

Внутри 133,8 м² общей площади: шесть комнат и большая кухня 35 м², где легко разместится столовая зона и место для семейных встреч. Жилая площадь 85 м², потолки 3 м придают ощущение воздуха и простора. Двухэтажная структура даёт варианты зонирования — гостиная и кухня на первом, приватные комнаты на втором уровне.

Дом построен из газобетонных блоков (сибит), кровля — профнастил, перекрытия — деревянные. Состояние — без отделки: готовая «коробка» и все коммуникации позволяют выполнить ремонт под собственный стиль и бюджет. Участок 5 соток без благоустройства — чистый лист для сада, веранды, парковки или хозпостроек. Подъезд по щебёнке, участок в статусе ИЖС. Рядом школа, строится асфальтированная дорога.

Подходит для проживания круглый год, отличная база, чтобы организовать пространство под себя и зафиксировать инвестицию в новом доме недалеко от города.

ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ЦЕНА ДОМА ОБСУЖДАЕТСЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА!

Готов организовать показ и предоставить документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
село Толмачёво
Муниципальное образование
Толмачевский сельсовет
Улица
Весёлая
Номер дома
15

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Под самоотделку
Площадь объекта (м²)
133.80
Год постройки
2023
Материал дома
Газобетонный блок
Этажность
2
Кол-во жилых помещений
6
Терасса
нет
Канализация
Септик накопительный

Информация о земле/участке

Площадь участка
5.00 сот
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
ИЖС
Благоустройства
Забор

Коммуникации

Электричество
возможность подключения
Газоснабжение
Магистральный по границе участка
Проводной интернет
возможность подключения

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Щебеночная
Охрана
нет
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Магазины
Дополнительная информация
Рядом школа

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Уведомление
Предмет обращения:
Тукущая страница
Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»