Продажа: Дом 148 м² + участок 7,0 соток
СНТ Ёлочка-2, Кедровая, 34/4 (Новосибирский район)

цена 8 000 000 руб.

№ объекта: 91342

Обновлено: 14.10.2026

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид


В продаже двухэтажный дом площадью 148 квм на участке 7 соток с двумя спальнями на мансарде.
Можно достроить террасу, гараж.
Дом находится на границе города.
Круглогодичное проживание, дороги зимой чистят.
Это первая линия от озера, в котором можно купаться и ловить рыбу.
Дом от юр лица, можно купить по Семейной или IT ипотеке по ставке 6%.
Сельская ипотека не действует. 
Свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой пола.
Несущие стены Сибит 300 мм. Монолитный армопояс. 
Теплый контур закрыт (окна, дверь, утепление крыши - сделано).  Городская вода! Электричество: техусловия на 15 кВт получены, в дом заведено.
Септик на 3,5 кубов.
Подключение дома к газу с установкой котла стоит 200 000 руб. 
Никаких нюансов, быстрый выход на сделку.

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее


В продаже двухэтажный дом площадью 148 квм на участке 7 соток с двумя спальнями на мансарде.
Можно достроить террасу, гараж.
Дом находится на границе города.
Круглогодичное проживание, дороги зимой чистят.
Это первая линия от озера, в котором можно купаться и ловить рыбу.
Дом от юр лица, можно купить по Семейной или IT ипотеке по ставке 6%.
Сельская ипотека не действует. 
Свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой пола.
Несущие стены Сибит 300 мм. Монолитный армопояс. 
Теплый контур закрыт (окна, дверь, утепление крыши - сделано).  Городская вода! Электричество: техусловия на 15 кВт получены, в дом заведено.
Септик на 3,5 кубов.
Подключение дома к газу с установкой котла стоит 200 000 руб. 
Никаких нюансов, быстрый выход на сделку.

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
СНТ Ёлочка-2
Муниципальное образование
Криводановский сельсовет
Направление
Толмачевское шоссе - г.Обь - Красноглинное - Алексеевка
Улица
Кедровая
Номер дома
34/4

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Под самоотделку
Площадь объекта (м²)
148.00
Год постройки
2026
Материал дома
Газобетонный блок
Этажность
2
Кол-во жилых помещений
5
Терасса
нет
Отопление
Газовый котел
Канализация
Септик накопительный

Информация о земле/участке

Площадь участка
7.00 сот
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
СНТ

Коммуникации

Электричество
есть
Газоснабжение
Магистральный по границе участка
Проводной интернет
есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Щебеночная
Охрана
есть
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Гостевые парковки, Детские площадки, Кафе, Магазины, Прогулочная парковая зона
Дополнительная информация
выход к озеру

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Уведомление
Предмет обращения:
Тукущая страница
Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»