Продажа: Дом 154 м² + участок 9,5 соток
КП Лаки парк, 265/1 (Новосибирский район)

цена 13 800 000 руб.

№ объекта: 91386

Обновлено: 21.10.2026

  • Отключить автопереход
    карты со схемы на гибрид

🌲 ДОМ У ЛЕСА СО СКИДКОЙ ЗА СРОЧНОСТЬ | 153,6 м² | КП «ЛАКИ ПАРК»

Снижена стоимость для быстрой продажи!

Просторный, очень тёплый дом с газом, гаражом и красивым ухоженным участком, который уже полностью готов к комфортной загородной жизни.

А главное — прямо за участком начинается берёзовый лес. Здесь не будет ощущения «жизни в коробке» среди соседских заборов: из дома и с участка открывается вид на зелень, а до леса можно буквально дойти за несколько шагов.

9,5 соток в собственности + около 5 соток ухоженной поляны до лесополосы в вашем распоряжении.

Участок действительно приятно выглядит и уже обустроен для жизни:

  • полностью огорожен забором;
  • установлены откатные ворота с электроприводом — открываются с пульта, выходить из машины не придётся;
  • есть небольшая детская площадка — ребёнку будет чем заняться на свежем воздухе;
  • много зелени и пространства для отдыха;
  • соседи только с двух сторон;
  • тихие и дружные соседи.


Никаких дополнительных затрат на забор и ворота после покупки — всё уже сделано.

🔥 ОЧЕНЬ ТЁПЛЫЙ ДОМ

Дом площадью 153,6 м², построен для себя из качественных сэндвич-панелей. Хорошо сохраняет тепло даже в сибирские морозы — здесь действительно комфортно жить круглый год.

На первом этаже уже выполнена отделка, поэтому можно заезжать и пользоваться домом без капитального ремонта.

Второй этаж подготовлен под чистовую отделку — можно реализовать собственные идеи и сделать пространство полностью под себя.

⚙️ ПРОДУМАННАЯ ИНЖЕНЕРИЯ

  • магистральный газ;
  • два котла Protherm — газовый и резервный электрический;
  • система управления отоплением MyHeat;
  • разводка и коллекторы REHAU;
  • водяной тёплый пол на первом этаже;
  • конвекторы под окнами на обоих этажах;
  • 2 кондиционера;
  • оптоволоконный интернет Ростелеком;
  • электричество 380 В.


Тёплый гараж 24 м² и котельная находятся под одной крышей с домом.

Зимой особенно оцените возможность выйти из тёплого дома и сесть в уже защищённый от мороза автомобиль.

🌲 ЛОКАЦИЯ

КП «Лаки Парк», Кубовинский сельсовет.

При этом до города не нужно ехать часами:

16 км до Новосибирска, около 25–30 минут на автомобиле.

Дороги асфальтированы и регулярно чистятся зимой.

❤️ ДОМ, В КОТОРОМ УЖЕ СОЗДАНЫ УСЛОВИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ

Здесь уже есть то, на что обычно приходится тратить время и деньги после покупки: забор, автоматические ворота, благоустроенный участок, детская площадка, газ, отопление, гараж и готовый первый этаж.

А ещё — лес за окном, тишина и спокойные соседи.

И сейчас дом продаётся по сниженной стоимости — собственник готов рассмотреть быструю сделку.

📞 Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


 

  • Общее описание
  • Местоположение
  • Информация об объекте
  • Информация о земле/участке
  • Коммуникации
  • Поселковая инфраструктура
  • Прочее

🌲 ДОМ У ЛЕСА СО СКИДКОЙ ЗА СРОЧНОСТЬ | 153,6 м² | КП «ЛАКИ ПАРК»

Снижена стоимость для быстрой продажи!

Просторный, очень тёплый дом с газом, гаражом и красивым ухоженным участком, который уже полностью готов к комфортной загородной жизни.

А главное — прямо за участком начинается берёзовый лес. Здесь не будет ощущения «жизни в коробке» среди соседских заборов: из дома и с участка открывается вид на зелень, а до леса можно буквально дойти за несколько шагов.

9,5 соток в собственности + около 5 соток ухоженной поляны до лесополосы в вашем распоряжении.

Участок действительно приятно выглядит и уже обустроен для жизни:

  • полностью огорожен забором;
  • установлены откатные ворота с электроприводом — открываются с пульта, выходить из машины не придётся;
  • есть небольшая детская площадка — ребёнку будет чем заняться на свежем воздухе;
  • много зелени и пространства для отдыха;
  • соседи только с двух сторон;
  • тихие и дружные соседи.


Никаких дополнительных затрат на забор и ворота после покупки — всё уже сделано.

🔥 ОЧЕНЬ ТЁПЛЫЙ ДОМ

Дом площадью 153,6 м², построен для себя из качественных сэндвич-панелей. Хорошо сохраняет тепло даже в сибирские морозы — здесь действительно комфортно жить круглый год.

На первом этаже уже выполнена отделка, поэтому можно заезжать и пользоваться домом без капитального ремонта.

Второй этаж подготовлен под чистовую отделку — можно реализовать собственные идеи и сделать пространство полностью под себя.

⚙️ ПРОДУМАННАЯ ИНЖЕНЕРИЯ

  • магистральный газ;
  • два котла Protherm — газовый и резервный электрический;
  • система управления отоплением MyHeat;
  • разводка и коллекторы REHAU;
  • водяной тёплый пол на первом этаже;
  • конвекторы под окнами на обоих этажах;
  • 2 кондиционера;
  • оптоволоконный интернет Ростелеком;
  • электричество 380 В.


Тёплый гараж 24 м² и котельная находятся под одной крышей с домом.

Зимой особенно оцените возможность выйти из тёплого дома и сесть в уже защищённый от мороза автомобиль.

🌲 ЛОКАЦИЯ

КП «Лаки Парк», Кубовинский сельсовет.

При этом до города не нужно ехать часами:

16 км до Новосибирска, около 25–30 минут на автомобиле.

Дороги асфальтированы и регулярно чистятся зимой.

❤️ ДОМ, В КОТОРОМ УЖЕ СОЗДАНЫ УСЛОВИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ

Здесь уже есть то, на что обычно приходится тратить время и деньги после покупки: забор, автоматические ворота, благоустроенный участок, детская площадка, газ, отопление, гараж и готовый первый этаж.

А ещё — лес за окном, тишина и спокойные соседи.

И сейчас дом продаётся по сниженной стоимости — собственник готов рассмотреть быструю сделку.

📞 Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


 

Местоположение

Регион
Новосибирская область
Район региона
Новосибирский район
Населенный пункт
КП Лаки парк
Муниципальное образование
Кубовинский сельсовет
Направление
Пашино - Сосновка - Степной
Номер дома
265/1

Информация об объекте

Подтип недвижимости
Дом/коттедж
Вид строения
Готовое
Площадь объекта (м²)
153.60
Год постройки
2020
Материал дома
СИП-панель
Этажность
2
Отопление
Газовый котел
Канализация
Септик накопительный

Информация о земле/участке

Площадь участка
9.50 сот
Категория земель
Земли населенных пунктов
Благоустройства
Гараж, Забор, Культурные насаждения

Коммуникации

Электричество
есть
Газоснабжение
Магистральный в доме
Проводной интернет
есть

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога
Асфальтированная
Охрана
есть
Проживание
Круглогодичное
Уличное освещение
есть
Общественные внутрипоселковые зоны
Гостевые парковки, Детские площадки, Кафе, Магазины, Прогулочная парковая зона

Выбор местоположения

Задать вопрос / написать нам

E-mail: domgis@mail.ru

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Тех. поддержка
Предмет обращения:
Тукущая страница

Мы свяжемся с Вами в течение дня.

Уведомление
Предмет обращения:
Тукущая страница
Обратный звонок
Обратный звонок
Выберите ваш город
Пожаловаться

Объявление опубликовано.
Изменения сохранены

Период публикации - бессрочный, при условии подтверждения актуальности каждые 50 дней. Уведомления будут отправляться на Вашу электронную почту.

Выберите причину снятия с публикации

Снятые с публикации объявления не участвуют в поиске и недоступны для подробного просмотра.

Для повторной публикации нажмите «Вернуть в публикацию»