Продажа: Дом 82 м² + участок 6,6 соток
село Ленинское, микрорайон Наследие (Новосибирский район)

цена 8 900 000 руб.

№ объекта: 91523

Обновлено: 12.11.2026

Новый проект „ПАКИ“ (82 м²) — лаконичный дом в современном стиле🏠

Комбинированный фасад, большая площадь остекления, панорамные окна и высокие потолки создают ощущение простора и наполняют пространство светом.

Характеристики дома:

· 3 спальни: 9,45 м², 10,15 м², 7,84 м²;

· 2 санузла: 3,82 м², 3,38 м²;

· гостиная: 17,48 м²;

· кухня: 11,76 м²;

· прихожая: 5,57 м²;

· котельная: 6,14 м².

Дом строится в КП «Наследие»: участок 6,6 соток, рядом живописные виды на лес🌳

· 25 км до метро «Пл. Маркса», 2 км до Обского моря.

· Коммуникации: газ (федеральная программа), электричество, водопровод.

· Инфраструктура: школы, детсады, медучреждения, магазины, спорт‑ и конный клубы.

Общее описание
Местоположение
Информация об объекте
Информация о земле/участке
Коммуникации
Поселковая инфраструктура
Прочее

Новый проект „ПАКИ“ (82 м²) — лаконичный дом в современном стиле🏠

Характеристики дома:

· 3 спальни: 9,45 м², 10,15 м², 7,84 м²;

· 2 санузла: 3,82 м², 3,38 м²;

· гостиная: 17,48 м²;

· кухня: 11,76 м²;

· прихожая: 5,57 м²;

· котельная: 6,14 м².

Дом строится в КП «Наследие»: участок 6,6 соток, рядом живописные виды на лес🌳

· 25 км до метро «Пл. Маркса», 2 км до Обского моря.

· Коммуникации: газ (федеральная программа), электричество, водопровод.

· Инфраструктура: школы, детсады, медучреждения, магазины, спорт‑ и конный клубы.

Местоположение

Регион: Новосибирская область
Район региона: Новосибирский район
Населенный пункт: село Ленинское
Муниципальное образование: Морской сельсовет
Микрорайон: микрорайон Наследие

Информация об объекте

Подтип недвижимости: Дом/коттедж
Вид строения: Готовое
Площадь объекта (м²): 82.00
Год постройки: 2027
Материал дома: Кирпич
Этажность: 1
Кол-во жилых помещений: 4
Канализация: Септик накопительный

Информация о земле/участке

Площадь участка: 6.60 сот
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС

Коммуникации

Электричество: есть
Газоснабжение: Магистральный по границе участка

Поселковая инфраструктура

Внутрипоселковая дорога: Асфальтированная
Охрана: есть
Проживание: Круглогодичное

Прочее

Спатиум

Показать телефон

Написать сообщение

Поделиться ссылкой на объявление

Добавить объект

В избранноеДобавить объект в избранное В избранномУбрать объъект из избранного

В сравнениеДобавить объект в сравнение В сравненииУбрать объъект из сравнения

Поделиться ссылкой на объявление

Пожаловаться на объявление

продано; не собственник; не дозвониться; неверная цена; некорректные фотографии; другая причина

Ипотечный калькулятор

Доступные ипотечные программы

8 900 000 ₽ Стоимость недвижимости

Ставка до

Сумма до

Срок до

Взнос от

ПСК:

Первоначальный взнос

₽

Минимум % от стоимости недвижимости

Срок кредита в месяцах

От до

Ставка

Сумма кредита

Ежемесячный платёж (аннуитетный)

График платежей Существенные условия

Приведен расчет действующих льготных ипотечных программ.

Аннуитетный
Дифференцированный
Оба платежа

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Аннуитетный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

Дифференцированный

Месяц и год	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга

Переплата

₽

*Расчет параметров ипотечного кредита является предварительным

В некоторых случаях, при превышении разницы между стоимостью недвижимости и минимальной суммой первоначального взноса - максимальной суммы кредита, первоначальный взнос может быть увеличен до размера, удовлетворяющего условиям ипотечной программы.

В Россельхозбанке есть возможность каждому из супругов взять по сельской ипотеке, чтобы приобрести один объект недвижимости. Это позволит увеличить сумму кредита и приобрести объект большей стоимостью. Первоначальный взнос по такой программе от 30,01% по каждому кредиту. Оформить две ипотеки на супругов можно в офисе Банка.

Полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается исходя из платежей по уплате основного долга, процентов, расходов по страхованию, по оценке недвижимости и оплаты иных дополнительных услуг, указанных в кредитном договоре. В соответствии с 353-ФЗ ПСК рассчитывается с учетом всех возможных максимальных платежей, даже если условия для их увеличения не наступят.

https://domgis.ru/catalog-object/91523

Выбор местоположения

Продажа: Дом 82 м² + участок 6,6 соток село Ленинское, микрорайон Наследие (Новосибирский район)