ДОМ 10Х10 №1062

Цена

• 4 750 000 за нал
• 4 560 000 в ипотеку с ПВ 1 140 000
• 6 000 000 в ипотеку без ПВ

Ремонт «лофт бокс»

Срок строительства 3 месяца

Местоположение строительства: любое до 100 км от Новосибирска.

Возможно строительство как на территории КП Новый свет, так и на земельном участке собственника.

В смету включено на этапе нулевых работ: доставка вагона на территорию строительства, услуги геодезиста, планировка перепадов участка до 0,3 м, разработка грунта под фундамент будущего дома.

Разработка грунта и обратная засыпка фундамента заложена из стандартных условий залегания непросадочных грунтов не более 0,5м, глубина грунтовых вод ниже 2м. Таким образом, сложные геологические условия не учтены и потребуют дополнительных затрат.

Фундамент: ленточный, ширина ленты 0,4м; высота 0,5м. При неблагоприятных геологический условиях можно дополнить фундамент буронабивными сваями и связкой с лентой фундамента. Внутренняя часть фундамента после снятия опалубки засыпается отсевом, глиной либо песком. Армирование фундамента выполняется рабочей арматурой 14 диаметра, конструктивная арматура 8. Опалубка, используемая при бетонировании 32 мм, что позволяет предотвратить геометрические деформации.

Подведение коммуникаций включает себя подведение водоснабжения из пнд трубы 32 диаметра на расстояние до 15 метров к точке подключения, врезка в колодце выполняется ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. Септик предусмотрен автономный из жб колец объемом 1,8 м3 с дренирующим дном. Ввод электроснабжения осуществляется воздушным путем, через кабель СИП однофазный либо трехфазный до щитка. В случае отсутствия щитка кабель доводится до опоры (до 20м) и последующее подключение выполняет организация осуществляющее электроснабжение.

Наружные стены: кирпич 250мм + утеплитель минераловатный 150 мм + термопанели под кирпич.

Перегородки: кирпич толщиной 120 мм. Внутренняя часть выполнена под расшивку, что расширяет возможность создание стиля loft и упрощает внутренние отделочные работы.

Раствор заказывается на заводе БРУ, если расстояние превышает 30 км до ближайшего завода, замес раствора производится на месте.

Кровля в варианте проекта 73 м2: кровля 4х скатная с отделкой из металлочерепицы, утеплитель насыпная мин вата, пароизоляция и ветрозащита. Водостоками и снегозадержателями комплектуется по дополнительному соглашению с клиентом. Подшив свесов кровли, осуществляется софитами. Балка муэрлата:100х150 мм, стропила и балки перекрытия 50х200 мм, обрешетка верхняя 32мм (через ряд, в местах повышенного скопления снега у конька и перед свесом обрешетка укладывается сплошным слоем.) Внутренняя обрешетка укладывается через 2 доски с последующим крепление для ГКЛ листов влагостойких.

Кровля в варианте проекта 63 м2: кровля 2х скатная с отделкой из металлочерепицы, утеплитель насыпная мин вата, пароизоляция и ветрозащита. Водостоками и снегозадержателями комплектуется по дополнительному соглашению с клиентом. Подшив свесов кровли, осуществляется софитами. Балка муэрлата:100х150 мм, стропила и балки перекрытия 50х200 мм, обрешетка верхняя 32мм (через ряд, в местах повышенного скопления снега у конька и перед свесом обрешетка укладывается сплошным слоем.) Внутренняя обрешетка укладывается через 2 доски с последующим крепление для ГКЛ листов влагостойких.

Полы выполнены из бетона Б15П4, с утеплением пенополистиролом 50 мм, с выравниванием покрытия «под вертолет».

Комбинация полы «под вертолет» + кирпич внутри «под расшивку» создает отделку, которую мы назвали ЛОФТ-БОКС.

Отопление реализовано посредством теплых водяных полов, от газового либо электрического котла, по желанию клиента.

Электрическая разводка включает в себя освещение входной группы, выводы розеток под оборудование котельной, строительной розетки для производства отделочных работ. Щиток внутридомовой содержит вводной автомат, автомат на оборудование котельной, автомат на освещение и автомат на розетки.

Обвязка котлов выполнена с установкой расширительного бака, группы безопасности и кранами перекрытия.